추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2019년 | 구의동 239-52 케이비시티4 3층 전용 6.96평 | 4.1억 공주가 1.51억 | 8,200만/평5.00평 |
| 26.08.11 | 다세대 1993년 | 구의동 225-51 양지빌라 1층 전용 10.40평 | 4.2억 공주가 1.25억 | 8,883만/평4.73평 |
| 26.07.18 | 다세대 2019년 | 구의동 239-52 케이비시티4 3층 전용 9.03평 | 5.65억 공주가 1.97억 | 8,072만/평7.00평 |
| 26.07.14 | 토지 | 구의동 239-56 | 취소직6.23억 | 300만/평207.79평 |
| 26.07.14 | 다세대 2020년 | 구의동 225-45 KD빌라 3층 전용 16.87평 | 7.5억 공주가 3.84억 | 7,605만/평9.86평 |
| (가)구의동 225,239 | (가)구의동 226,231 | 구의3동 224-54 | (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 210,220 | 구의1동 644-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 2.6만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 57% | 58% | 60% | 61% | 56% | 49% |
| 매물 수 | 13건 | 7건 | 6건 | 3건 | 3건 | 8건 |
| 매물 가격 | 2.8억~ | 6.9억~ | 8억~ | 7억~ | 8.9억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 8,195만 | 7,203만 | 4,617만 | 8,478만 | 5,495만 | 5,029만 |
| 전용평당가 | 4,939만 | 5,080만 | 3,820만 | 3,809만 | 3,670만 | 3,107만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 | |||
| 광장힐스테이트 | 15 | 453 | 84㎡ | 27.3억 |
| 131㎡ | 33.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 750m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 8분 | 632m |
| 강변역 | 2호선 | 12분 | 956m |
| 아차산역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
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좁은 골목길 사이로 노후주택이 빼곡하게 들어선 서울 종로구 창신동. 화재가 발생해도 소방차가 현장까지 진입하기 어려워 소방대원이 직접 호스를 들고 골목 안으로 들어가야 하는 곳이 적지 않다. 이 같은 주거환경을 개선하기 위해 주민들이 수년째 재개발을 추진하고 있지만 창신9·10구역은 사업시행자 지정 신청 이후 석 달이 넘도록 고시가 이뤄지지 않고 있다. ...
시행령 제30조 제2항은 건축물의 설계 개요, 공사비 등 정비사업에 드는 비용, 정비사업비의 분담기준, 사업 완료 후 소유권 귀속에 관한 사항, 조합 정관을 규정하고 있다. 그러나 이들 사항에 일부 변경이 있다고 해서... ...
안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...
구의동 225,239 모아타운 주민설명회 자료



















여기 가람중 가람고 동쪽이라 학교 일조권 방해때문에 고층이 힘들거나 아니면 10층 20층 30층 이런식으로 해야되는데 그러면 사업성이 나빠질것 같습니다... 안그래도 평균대지지분 17평인데.... ㅜㅜ