추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2019년 | 구의동 239-52 케이비시티4 3층 전용 6.96평 | 4.1억 공주가 1.51억 | 8,200만/평5.00평 |
| 26.08.11 | 다세대 1993년 | 구의동 225-51 양지빌라 1층 전용 10.40평 | 4.2억 공주가 1.25억 | 8,883만/평4.73평 |
| 26.07.18 | 다세대 2019년 | 구의동 239-52 케이비시티4 3층 전용 9.03평 | 5.65억 공주가 1.97억 | 8,072만/평7.00평 |
| 26.07.14 | 토지 | 구의동 239-56 | 취소직6.23억 공시지가 10.05억 | 300만/평207.79평 |
| 26.07.14 | 다세대 2020년 | 구의동 225-45 KD빌라 3층 전용 16.87평 | 7.5억 공주가 3.84억 | 7,605만/평9.86평 |
| (가)구의동 225,239 | 구의3동 224-24 | (가)구의1동 221-1 | 구의1동 644-1 | (가)구의동 80-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 5.0만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 관리계획수립 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 57% | 60% | 60% | 49% | 68% |
| 매물 수 | 10건 | 7건 | 4건 | 7건 | 13건 |
| 매물 가격 | 3.5억~ | 8억~ | 5.1억~ | 3.7억~ | 5.4억~ |
| 대지평당가 | 8,541만 | 4,617만 | 8,478만 | 4,104만 | 5,952만 |
| 전용평당가 | 4,965만 | 3,820만 | 3,809만 | 2,429만 | 3,107만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 750m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 8분 | 632m |
| 강변역 | 2호선 | 12분 | 956m |
| 아차산역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경52424[1] 구의동 239-120 | 감정3.9억 최저3.9억 | 신건 | D-15 26.11.16 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 도로 경매 | 2026타경8[1] 구의동 225-53 | 감정1.19억 최저1.19억 | 낙찰 1.19억(100%) 26.10.19 |
| 단독 경매 | 2025타경51684[1] 구의동 239-43 | 감정23.86억 최저23.86억 | 유찰 26.03.23 |
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