실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2015년 | 숭인동 56-94 한울스페이스Ⅶ 1층 전용 13.77평 | 7.86억 공주가 2.6억 | 9,209만/평8.53평 |
| 26.07.26 | 다세대 1987년 | 숭인동 56-81 숭인빌라가동 1층 전용 14.87평 | 직4.6억 공주가 1.62억 | 4,589만/평10.02평 |
| 26.05.28 | 단독 2001년 | 숭인동 9-4 연 128.95평 | 17.5억 공시지가 9.21억 | 4,165만/평42.02평 |
| 26.03.11 | 다세대 1992년 | 숭인동 56-80 장미맨숀 3층 전용 20.31평 | 직5억 공주가 2.35억 | 4,876만/평10.25평 |
| 25.04.11 | 다세대 1987년 | 숭인동 56-81 숭인빌라가동 1층 전용 14.14평 | 4.65억 공주가 1.54억 | 4,875만/평9.54평 |
자료실
고시/공고
서울시 공고 · 2025년 12월 18일보도자료
서울시 종로구 결재문서 · 2026년 3월 20일자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
42,233㎡
토지등소유자
329명 (추정)
평균대지지분
128㎡ (38.8평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
974세대
조합원분양
329세대 (34%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
475세대 (49%) (소유자 대비 144%)
임대세대
170세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 360세대 | 93세대 |
| 60~85㎡ | 310세대 | 77세대 |
| 85㎡~ | 134세대 | - |
| 계 | 804세대 | 170세대 |
건축 계획
용적률
219.25%
층수
지상26층
구역 현황
전체 세대
326세대
공동주택
121세대 (37%)
단독주택
205세대 (63%)
근생
24동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
178 / 208 (85.5%)
186 / 208 (89.4%)
개발 여건
과소필지
232 / 423 (55%)
주택접도율(4m)
93동 / 237동 (39%)
주택접도율(6m)
33동 / 237동 (14%)
호수밀도
68호/ha (287호)
반지하 비율
64동 / 238동 (27%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,306 m² (10%)
단독주택
21,940 m² (52%)
근린생활시설
2,795 m² (7%)
도로
7,015 m² (17%)
기타
6,415 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
35 m² (0%)
제2종일반주거
32,886 m² (77%)
제3종일반주거
9,548 m² (22%)
소유자별 토지 면적
개인
29,261 m² (69%)
국공유지
9,936 m² (23%)
법인
1,992 m² (5%)
기타
1,281 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보문리슈빌하우트 | 5 | 465 | 59㎡ | 14.5억 |
| 보문파크뷰자이아파트 | 10 | 1,186 | 59㎡ | 13.0억 |
| 72㎡ | 14.0억 | |||
| 이편한세상보문 | 14 | 440 | 84㎡ | 12.8억 |
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 롯데캐슬베네치아 | 19 | 1,534 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 114㎡ | 14.3억 |
학군
통학구역
서울창신초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 358m |
통학구역
서울명신초 (29%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 340m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 창신역 | 6호선 | 2분 | 152m |
| 동묘앞역 | 6호선·1호선 | 8분 | 627m |
| 신설동역 | 2호선·우이신설선·1호선 | 8분 | 660m |
