세후니형도장가져와
1시간 전
서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트가 최고 45층 9,218세대 매머드급 단지로 재탄생한다. 재건축 추정비례율은 87.01%로 추산됐다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=62307 비례율이 90%도 안되네요. 모아타운 주민 여러분 참고하세요~
성현동 1021구역은 봉천동 41-137 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리계획고시가 25년 12월 26일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.29 1.9억 (3,608만/평)입니다. 매물은 최저 3.2억부터 21건 등록되어 있습니다. 경매는 3건이 진행 중입니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 다세대 1992년 | 봉천동 41-109 -1층 전용 9.48평 | 1.9억 공주가 5,920만 | 3,608만/평5.27평 |
| 26.04.18 | 다세대 2015년 | 봉천동 41-113 21하우징 7층 전용 16.46평 | 4.55억 공주가 2.13억 | 4,584만/평9.92평 |
| 26.04.16 | 다세대 2013년 | 봉천동 41-816 건우지우빌 3층 전용 20.09평 | 2.8억 공주가 2.3억 | 2,001만/평13.99평 |
| 26.04.12 | 다세대 2011년 | 봉천동 41-349 샤인힐 3층 전용 9.27평 | 3.5억 공주가 1.31억 | 6,713만/평5.21평 |
| 26.04.04 | 다세대 2003년 | 봉천동 41-112 관전그린빌 5층 전용 20.61평 | 4.82억 공주가 1.71억 | 4,891만/평9.86평 |
서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트가 최고 45층 9,218세대 매머드급 단지로 재탄생한다. 재건축 추정비례율은 87.01%로 추산됐다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=62307 비례율이 90%도 안되네요. 모아타운 주민 여러분 참고하세요~

| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 59㎡ | 9.1억 |
| 80㎡ | 9.8억 | |||
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트가 최고 45층 9,218세대 매머드급 단지로 재탄생한다. 재건축 추정비례율은 87.01%로 추산됐다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=62307 비례율이 90%도 안되네요. 모아타운 주민 여러분 참고하세요~
모아 아니고 신통으로 진행되는건가요 ? 양꼬치 골목 때문에 어려운거 아닐까요
서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축의 시공사 선정의 열기가 뜨겁다. 시공사들이 한강변 하이엔드 설계를 내세우며 출사표를 던지며 본격적인 수주전이 열렸다. 기호 1번 포스코이앤씨가 총연장 250m 규모의 수평형 스카이브릿지와 트리뷰(Tree-View) 구조를 앞세운 랜드마크 설계를 제안한 가운데, 기호 2번 삼성물산은 180m ‘래미안 일루체라’와 ...
![[신반포 19·25차 프리뷰①]포스코 ‘스카이브릿지·트리뷰’ vs 삼성 ‘한강조망·스위블 평면](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1793_2196_510.png)
서울 서초구 잠원동 신반포 19·25차 재건축 사업 시공권을 둘러싼 포스코이앤씨와 삼성물산의 ‘제안 경쟁’이 본격화됐다. 포스코이앤씨는 공격적인 사업 조건을 내걸며 ‘조합원 이익 극대화’를 제안한 반면, 삼성물산은 ‘안정적인 사업 추진’에 무게를 실었다. <디벨로퍼뉴스>는 4일 포스코이앤씨와 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포 19·25차 재건축 ...
![[신반포 19·25차 프리뷰②]포스코이앤씨 ‘CD –1% 사업비 조달’ vs 삼성물산 ‘무제한 사업비 조달’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1794_2194_5859.jpg)
서론 : 직주근접의 정의 a. 지하철 및 도보를 통한 접근성 수도권 지하철 노선도 직주근접이란 직장과 거주주택 간 가까운 접근성을 보이는 것을 의미한다. 통상 서울 내에서는 지하철 및 도보를 통해 거주주택에서 직장으로 이동하는데 필요한 시간을 의미한다. 버스, 자차의 경우 출퇴근시장 서울 곳곳의 차량정체의 영향을 받아 정시성을 담보하기 어렵거나 가까운 거리...
상일동 빌라단지 개발추진 배경 ●상일동 빌라단지는 현대빌라, 삼성빌라, 우성타운, 효성빌라, 대림빌라 5개 빌라단지가 연접하여 1986년~1992년 사용승인을 받은 노후 건축물 재건축 시기가 도래하고 건물의 노후도에 따른 생활의 불편과 안전의 문제가 발생되고 있어 ●주민들로부터 열악한 주거환경 개선 및 삶의 질 향상에 대한 요구가 생김 ●5개 단지가 통합으...
서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트가 최고 45층 9,218세대 매머드급 단지로 재탄생한다. 재건축 추정비례율은 87.01%로 추산됐다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=62307 비례율이 90%도 안되네요. 모아타운 주민 여러분 참고하세요~
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빵빵~ 지나갈께요~ 75프로 1주일밖에 안걸리겠다~

아니,,, 3일만에 50%... 달성입니다 2주만에 달성하는게 목표이나 성현동의 의지가 너무 느껴지는게 감사하고 고맙습니다 성현동 한번 더 화이팅 힘을 숨기고있는 진짜 '힘숨찐'입니다 가시죠!!

성현동 더원관악의 시작 너무 좋네요 50시간만에 각 구역별 동의율 **41%** 달성 비례율 구역별 100%이상 나오니 사업성도 양호 화이팅 성현동!

구역별 비례율 상이하나 100~140%대까지 나온 것으로 대신신탁 책자 통해 확인했습니다 ㅎㅎ
오늘 50프로 넘겠네
정말 시작했네요 전자동의 시작하자마자 8시간도안되서 조합설립 및 신탁사 지정 **동의율 25프로 달성** 축하드립니다!
블로그 까르님에 의하면 현재가치 17.5억 미래가치 약 20억후반으로 보셨는데, 성현동 모아타운 또한 조합설립될 시 현재 가치가 약 17억에 준한다고 본다. 완공 시 가치는 사실 성현동 모아타운이 더 낫다. 14구역은 고개가 매우 심한데 비해 성현 모아는 고개도 덜하고 서부선 호재까지 있다. 심지어 세대수도 2000세대 이상인 성현 모아가 압도적이다. 결론, 조합설립=약 17억 가치

바로 옆 봉천 14구역과 비교임
4/29일 동의서 징구 확정이라는데 과연 기다려지네요 1. 1200명 소유자들 중 약 750명이 카톡방에서 동의 전제 설문조사를 완료 2. 나머지 약 500명은 무응답 상태, 아예 모르는 상태, 혹은 반대 일텐데 지금 OS요원들이 동의서 걷으러 다니고 있으니 못해도 절반은 걷지 않겠나? 3. 그럼 총 1200명중 1000명의 동의서 인데 이는 동의율 약 80%를 의미 4. 와우! 여기는 될거같다. 된다. 봉천4-1-3, 봉천14 모두 59타입 기준 17억 18억 예상 5. 우리는 2000세대에 세대수도 더 많고 입지도 더 좋으니 19억 20억도 가능할듯 더원관악의 시작점
주민들 로또네. 봉천14, 봉천4-1-3은 지금 9억정도 거래되던데,.. 모아타운은 조합설립되면 사업시행인가 1단계만 남게됨. 이후 바로 착공.
2주안에 75%달성이 목표인데 카톡방 분위기나 참여인원봐서는 1주일정도면 70프로는 확실해보이네요.
진행상황이 어떤가요?
성현동1021 모아타운(성현14구역) 소유주는 '얼마집'에서 소유주 인증받고 단톡방 입장 부탁드려요^^
