서울시 구로구 고시 · 2026년 7월 9일
서울시 보도자료 · 2023년 4월 27일권리산정기준일이 자치구 접수일에서 구역계 공개일로 바뀌면서 추진준비구역만들어진 이후 신축들은 현금청산이라고 하네요 그렇다면 이번 모아타운 허가나면 구역계 만들어진 이후 지어지는 용강동 신축빌라들중 대부분은 현금청산 제가 이해를 제대로 한건가요??
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 다세대 1986년 | 고척동 241-351 부강연립12동 1층 전용 17.10평 | 직1.9억 공주가 9,420만 | 1,624만/평11.70평 |
| 26.02.06 | 다세대 1986년 | 고척동 241-356 부강연립5동 2층 전용 16.54평 | 2.3억 공주가 9,410만 | 2,037만/평11.29평 |
| 24.08.27 | 다세대 1983년 | 고척동 241-212 은성연립(2동) 1층 전용 18.80평 | 직3.7억 공주가 1.16억 | 2,330만/평15.88평 |
| 24.02.23 | 다세대 1984년 | 고척동 241-213 우성연립 3층 전용 13.66평 | 직1.8억 공주가 8,860만 | 1,310만/평13.74평 |
| 23.06.09 | 다세대 1981년 | 고척동 241-2 홍진연립 2층 전용 20.19평 | 3.8억 공주가 1.44억 | 1,683만/평22.58평 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
10,619㎡
토지등소유자
150명
평균대지지분
71㎡ (21.4평)
공급 계획
공급세대
311세대
조합원분양
150세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
87세대 (28%) (소유자 대비 58%)
임대세대
74세대 (24%)
건축 계획
용적률
249.98%
건폐율
28.11%
층수
지하2층 ~ 지상24층
추진 주체
주소
서울특별시 구로구 중앙로15길 151, 상가 201호 (고척동, 한일유앤아이아파트)
전화
02-2613-3361
구역 현황
전체 세대
145세대
공동주택
132세대 (91%)
단독주택
13세대 (9%)
근생
0동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
33 / 34 (97.0%)
34 / 34 (100.0%)
개발 여건
과소필지
2 / 37 (5%)
주택접도율(4m)
22동 / 34동 (65%)
주택접도율(6m)
19동 / 34동 (56%)
호수밀도
56.5호/ha (60호)
반지하 비율
26동 / 34동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,317 m² (70%)
단독주택
2,151 m² (20%)
도로
708 m² (7%)
기타
346 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
4,545 m² (43%)
제2종일반주거
5,977 m² (57%)
소유자별 토지 면적
개인
9,930 m² (94%)
국공유지
277 m² (3%)
법인
315 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 개봉푸르지오 | 13 | 978 | 71㎡ | 9.9억 |
| 84㎡ | 10.6억 | |||
| 119㎡ | 12.4억 | |||
| 고척벽산베스트블루밍 | 17 | 339 | 84㎡ | 11.5억 |
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 고척파크푸르지오 | 18 | 662 | 59㎡ | 11.7억 |
| 고척한일유앤아이 | 22 | 390 | 59㎡ | 6.6억 |
| 84㎡ | 7.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 281m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정네거리역 | 2호선 | 18분 | 1.4km |
| 오류동역 | 1호선 | 19분 | 1.5km |
