| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 아파트 | 등촌동 723 등촌파밀리에더클래식201동 5층 전용 17.09평 | 8.2억 공주가 4.42억 | 7,557만/평10.85평 |
| 26.05.14 | 아파트 | 등촌동 723 등촌파밀리에더클래식201동 7층 전용 14.68평 | 7.1억 공주가 4.22억 | 7,536만/평9.42평 |
| 26.04.30 | 아파트 | 등촌동 723 등촌파밀리에더클래식201동 7층 전용 15.06평 | 7.3억 공주가 4.25억 | 7,529만/평9.70평 |
| 26.03.23 | 아파트 | 등촌동 723 등촌파밀리에더클래식201동 4층 전용 17.09평 | 7.97억 공주가 4.37억 | 7,345만/평10.85평 |
| 26.03.09 | 아파트 | 등촌동 723 등촌파밀리에더클래식201동 7층 전용 18.96평 | 8.26억 공주가 4.82억 | 6,854만/평12.05평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 등촌동 723 | 주거용 | 26.10.30 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 48㎡ | 7세대 | - |
| 49㎡ | 21세대 | - |
| 56㎡ | 13세대 | - |
| 62㎡ | 6세대 | - |
| 66㎡ | 1세대 | - |
| 70㎡ | 4세대 | - |
| 90㎡ | 1세대 | - |
| 계 | 53세대 | - |
| 등촌동 649 | 화곡6동 1130-7 | 화곡6동 957-1 | 등촌동 515-44 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1,607㎡ | 7.2만㎡ | 9.4만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 소규모 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | - | 860세대 | 1,519세대 | 1,477세대 |
| 일반분양 | - | 779세대 | - | 1,253세대 |
| 노후도(30년) | 89% | 70% | 75% | 60% |
| 매물 수 | - | 19건 | 18건 | 11건 |
| 매물 가격 | - | 1.6억~ | 1.4억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 3,700만 | 2,358만 | 3,565만 | 4,553만 |
| 전용평당가 | 3,146만 | 1,654만 | 2,223만 | 2,132만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울백석초등학교 공립 | 402m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 증미역 | 9호선 | 5분 | 427m |
| 가양역 | 9호선 | 10분 | 785m |
| 등촌역 | 9호선 | 10분 | 819m |
과천 별양동 향촌마을 재개발사업 주민설명회 내용입니다. [구역정보] <세대 구성 비율> -과천 별양: 다세대79%, 단독다가구: 21% -상수 당인: 다세대88%, 단독다가구: 12% <토지 면적 비율> -과천 별양: 다세대26%, 단독다가구: 42% -상수 당인: 다세대38%, 단독다가구: 25% <구역 용도> -과천 별양: 1종 주거지역 (기존 용적률100~200%-->재개발로 용적률 230% 종상향) -상수 당인: 2~3종 주거지역 (용적률 250%, 추후 재개발 진행된다면 종상향 가능성O, 최근 정부에서 재개발 용적률 상향 120% 확대 개정안 처리중) <추정 분담금 및 분양> -과천 별양 다세대: 59~84분양 기준 추정 분담금 2억후반~6억후반 지불, 단독다가구: 98+59형 분양, 추정 분담금 5천만원 환급 -주변 신축 아파트 시세 과천 별양: 30평대 기준 25억 수준 상수 당인: 30평대 기준 30억정도 예상 "권 본부장은 아직 과천시가 정비계획을 수립하지 않은 상황에서 지난달 고시된 정비기본계획을 기준으로 대지면적과 허용 용적률(230%), 공사비(3.3㎡당 1천만원), 공급면적 3.3㎡당 약 7천만원의 일반 분양가를 적용해 사업 비례율을 약 118%로 추정했다. 대지지분 36.5㎡(전용면적 기준 54.5㎡)의 다세대주택 소유자의 경우 전용 59㎡형 또는 전용 84㎡형 신축아파트를 분양받을 경우 각각 2억원 후반대와 6억원 후반대의 예상 추정 분담금이 계산된다고 권 본부장은 밝혔다. 반면, 토지면적 246㎡의 단독주택 소유주의 경우 전용 98㎡형과 전용 59㎡형 신축아파트를 분양 받고도 약 5천만원 정도의 환급금이 예상된다는 추정치를 제시했다." https://www.kyeongin.com/article/1765104 판단하시는데 참고해주세요
공원 주변 노후 아파트들이 잇따라 재건축 우선 추진 대상으로 선정되면서다. 대출 규제로 거래가 위축된 가운데서도 재건축 기대감에 일부 단지의 호가가 1억~3억 원씩 뛰는 등 집값이 들썩이고 있다. 2일 성남시와... ...

‘재건축=로또’라는 공식이 깨지고 있다. 공사비 급등에 금융비용까지 불어나면서 조합원 분담금이 많게는 수억원에서 많게는 10억원을 웃도는 경우가 나오기 때문이다. 재건축으로 지어진 새 아파트를 받으려면... ...
단 1명 차이로 갈린 운명, 엇갈린 사근동 재개발 1️⃣ "반대자 단 1명 차이로 멈춰 선 사근동 212-1" 서울 성동구 사근동에서 신속통합기획 재개발을 추진하던 두 구역의 희비가 같은 날 극명하게 엇갈렸습니다. 성동구는 지난 10월 16일, 사근동 212-1번지 일대의 신속통합기획 후보지 신청 동의서(8월 12일 발급) 효력을 전격 정지했습니다. 전체 ...
개발추진 배경 ●잠실우성1·2·3차아파트는 1981년 준공된 아파트로 현재 46년차에 접어들어 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있음 ●2010년 안전진단 자문위원회 현지조사 결과 안전진단 필요 결정 후 2011년 정밀안전진단 D등급 조건부재건축 판정을 받아 재건축을 추진중으로 ●2030년 서울시 도시·주거환경정비기본계획 변경에 따른 허...