![[단독]칼 빼든 서울시, 성수4지구 ‘절차 보류’ 공식 요청…시공사 선정 제동](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1488_1754_740.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.02 | 단독 1967년 | 홍은동 48-179 연 52.24평 | 8.5억 공시가 1.35억 | 5,018만/평16.94평 |
| 20.06.09 | 단독 1961년 | 홍은동 48-260 연 7.55평 | 4억 공시가 1.48억 | 2,875만/평13.91평 |
| 19.11.28 | 단독 1992년 | 홍은동 50-23 연 24.10평 | 3.74억 공시가 1.72억 | 2,208만/평16.94평 |
| 19.11.11 | 단독 1993년 | 홍은동 48-133 연 44.65평 | 5.3억 공시가 2.6억 | 2,111만/평25.11평 |
| 19.03.07 | 단독 1992년 | 홍은동 50-23 연 24.10평 | 3.23억 공시가 1.72억 | 1,907만/평16.94평 |
진행현황
정비구역지정
2023.12.7
조합설립인가
2024.1.31
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산두산위브 | 7 | 497 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 홍제센트럴아이파크 | 9 | 906 | 59㎡ | 12.4억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 북한산더샵 | 10 | 552 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 녹번JR아파트 | 25 | 341 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 문화촌현대 | 25 | 767 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.5억 |
사업 정보
구역명
홍은1구역 공공재개발사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(도시정비형)
위치
서대문구 홍은동 48-163
분양 정보
전체세대
329세대
분양세대
219세대
임대세대
110세대
60㎡이하
73세대
60~85㎡
82세대
85㎡초과
64세대
건축 정보
지상층수
34층
지하층수
3층
높이
110m
건폐율
59.8%
용적률
449.79%
연면적
59,481.89㎡
토지 정보
정비구역면적
11,571㎡
택지면적
8,532.5㎡
도로면적
3,038.5㎡
토지소유자
109명
조합 정보
조합명
홍은1구역 공공재개발사업
주소
서울특별시 서대문구 세검정로1길 34-4, 1층 홍은1구역 주민대표회의 사무소 (홍은동)
전화번호
02-379-0022
세대 정보
전체 세대 수
67
다세대 세대 수
0
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
67
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
131필지 / 160필지 (82%)
접도율
24동 / 53동 (45%)
호수밀도
49 호/ha (54호)
노후도
현재
84/86 (98%)
5년 후
86/86 (100%)
10년 후
86/86 (100%)
유형별 토지 면적
단독주택
4,319 m² (44%)
근린생활시설
3,664 m² (37%)
도로
867 m² (9%)
기타
979 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
1,136 m² (12%)
제3종일반주거지역
1,140 m² (12%)
준주거지역
7,553 m² (77%)
소유자별 토지 면적
개인
8,105 m² (82%)
국공유지
1,585 m² (16%)
법인
76 m² (1%)
기타
63 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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