실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 단독 1992년 | 홍은동 50-18 연 60.51평 | 8.5억 개주가 2.53억 | 2,361만/평36.00평 |
| 21.01.27 | 근생(건물) 1967년 | 홍은동 48-249 제1종근린생활 연 28.76평 | 4.8억 | 2,994만/평16.03평 |
| 20.07.02 | 단독 1967년 | 홍은동 48-179 연 52.24평 | 8.5억 개주가 1.43억 | 5,018만/평16.94평 |
| 20.06.09 | 단독 1961년 | 홍은동 48-260 연 7.55평 | 4억 개주가 1.59억 | 2,875만/평13.91평 |
| 20.02.25 | 근생(건물) 1971년 | 홍은동 48-203 제1종근린생활 연 43.14평 | 4.3억 | 3,090만/평13.91평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 고시 · 2026년 2월 11일보도자료
서울시 보도자료 · 2023년 9월 26일
국토교통부 보도자료 · 2021년 3월 29일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
11,571㎡
토지등소유자
109명
평균대지지분
106㎡ (32.1평)
공급 계획
공급세대
329세대
조합원분양
109세대 (33%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
110세대 (33%) (소유자 대비 101%)
임대세대
110세대 (33%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 30세대 |
| 50㎡~ | - | 80세대 |
| ~60㎡ | 73세대 | - |
| 60~85㎡ | 82세대 | - |
| 85㎡~ | 64세대 | - |
| 계 | 219세대 | 110세대 |
건축 계획
시공사
SH · 두산건설
용적률
449.79%
건폐율
59.8%
층수
지하3층 ~ 지상34층
추진 주체
주소
서울특별시 서대문구 세검정로1길 34-4, 1층 홍은1구역 주민대표회의 사무소 (홍은동)
전화
02-379-0022
구역 현황
전체 세대
67세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
67세대 (100%)
근생
36동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
84 / 86 (97.6%)
86 / 86 (100.0%)
개발 여건
과소필지
131 / 161 (81%)
주택접도율(4m)
54동 / 89동 (61%)
주택접도율(6m)
42동 / 89동 (47%)
호수밀도
73.5호/ha (81호)
반지하 비율
18동 / 89동 (20%)
유형별 토지 면적
단독주택
4,319 m² (39%)
근린생활시설
3,664 m² (33%)
도로
2,025 m² (18%)
기타
976 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
2,345 m² (21%)
제3종일반주거
1,086 m² (10%)
준주거
7,553 m² (69%)
소유자별 토지 면적
개인
8,104 m² (74%)
국공유지
2,741 m² (25%)
법인
76 m² (1%)
기타
63 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서대문센트럴아이파크 | 2 | 827 | 59㎡ | 8.2억 |
| 75㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 | |||
| 홍제역해링턴플레이스아파트 | 3 | 1,116 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상서대문 | 4 | 481 | 59㎡ | 12.7억 |
| 홍제센트럴아이파크 | 7 | 906 | 84㎡ | 16.2억 |
| 북한산두산위브 | 7 | 497 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 10.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 252m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 홍제역 | 3호선 | 5분 | 386m |
| 녹번역 | 3호선 | 14분 | 1.1km |
| 무악재역 | 3호선 | 16분 | 1.3km |
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