![[단독]신당8구역 재개발, 14개월 만에 전 세대 이주 완료… 20년 표류 끝](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202512/1300_1512_5710.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.27 | 다세대 2017년 | 신당동 304-199 진흥펠리체 4층 전용 4.22평 | 8억 공주가 1.02억 | 1.5억/평5.35평 |
| 26.01.12 | 단독 1992년 | 신당동 304-220 연 40.79평 | 14.48억 공시가 3.1억 | 7,253만/평19.96평 |
| 25.12.19 | 단독 1993년 | 신당동 304-299 연 61.58평 | 16억 공시가 3.34억 | 6,695만/평23.90평 |
| 25.12.14 | 다세대 2017년 | 신당동 304-199 진흥펠리체 6층 전용 7.77평 | 9억 공주가 1.63억 | 1.6억/평5.47평 |
| 25.12.13 | 단독 1972년 | 신당동 236-117 연 7.00평 | 11.23억 공시가 1.99억 | 9,284만/평12.10평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2023.6.22
조합설립인가
2023.12.27
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안신당하이베르 | 16 | 784 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 117㎡ | 16.5억 | |||
| 청구e편한세상(분양) | 16 | 737 | 84㎡ | 19.0억 |
| 147㎡ | 22.8억 | |||
| 신당푸르지오 | 22 | 461 | 59㎡ | 14.0억 |
| 145㎡ | 17.0억 | |||
| 신당삼성임대 | 28 | 440 | 59㎡ | 14.4억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 114㎡ | 15.9억 | |||
| 신당삼성(분양) | 28 | 994 | 59㎡ | 14.4억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 114㎡ | 15.9억 |
사업 정보
구역명
신당제10구역주택재개발정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
중구 신당동 236-100
분양 정보
전체세대
1,423세대
분양세대
1,107세대
임대세대
316세대
60㎡이하
508세대
60~85㎡
429세대
85㎡초과
170세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
3층
높이
175m
건폐율
28.1%
용적률
299.8%
연면적
230,468.45㎡
토지 정보
정비구역면적
6,389.34㎡
택지면적
47,795.1㎡
도로면적
9,989.9㎡
공원면적
6,108.4㎡
토지소유자
765명
조합 정보
조합명
신당10구역주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 중구 퇴계로76길 66, 2층 (신당동)
전화번호
02-2256-7435
세대 정보
전체 세대 수
569
다세대 세대 수
99
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
470
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
752필지 / 921필지 (82%)
접도율
186동 / 498동 (37%)
호수밀도
81.5 호/ha (517호)
노후도
현재
464/483 (96%)
5년 후
470/483 (97%)
10년 후
473/483 (98%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,579 m² (4%)
단독주택
31,102 m² (52%)
근린생활시설
9,266 m² (15%)
도로
11,322 m² (19%)
기타
6,054 m² (10%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
296 m² (0%)
제2종일반주거지역
11,950 m² (20%)
제3종일반주거지역
47,941 m² (80%)
소유자별 토지 면적
개인
48,511 m² (81%)
국공유지
10,551 m² (18%)
법인
744 m² (1%)
기타
381 m² (1%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 12억 | 1.43억 | 10.19억 | 9.00평 1.3억/평 | |
단독 | 15.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 16억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 19억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 23.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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