재개발닷컴 자료실에 토지거래허가 기한이 ~27.04라고 적혀있는데 내년 4월 관리처분인가 예정이라 저렇게 업데이트가 된걸까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2002년 | 거여동 546-11 환주빌리지 5층 전용 19.73평 | 13.4억 공주가 4.41억 | 1.2억/평10.78평 |
| 26.09.19 | 다세대 1996년 | 거여동 258-142 현대그린빌라가동 4층 전용 19.03평 | 13.5억 공주가 4.75억 | 1.4억/평9.89평 |
| 26.09.18 | 다세대 1991년 | 거여동 546-1 성신파크빌라 1층 전용 11.15평 | 12억 공주가 4.26억 | 1.3억/평9.48평 |
| 26.09.15 | 다세대 1990년 | 거여동 33-14 오성빌라 지층 전용 10.82평 | 6.42억 공주가 1.5억 | 7,547만/평8.51평 |
| 26.09.10 | 다세대 2009년 | 거여동 546-8 2층 전용 12.11평 | 8.2억 공주가 4.48억 | 1.0억/평8.00평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 거여동 258-119 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 거여동 258-158 | 주거용 | 26.09.28 | |
| 거여동 546-11 | 주거용 | 26.09.28 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 67세대 | 99세대 |
| 40~50㎡ | 37세대 | 54세대 |
| 50~60㎡ | 503세대 | 166세대 |
| 60~85㎡ | 479세대 | 152세대 |
| 85㎡~ | 121세대 | - |
| 계 | 1,207세대 | 471세대 |
| 거여새마을 | 마천2 | 마천3 | 마천5 | 마천1 | (가)오금동 70-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.2만㎡ | 7.7만㎡ | 13.4만㎡ | 10.6만㎡ | 16.0만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 공공 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 추진위승인 | 사업시행인가 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 연번부여 |
| 공급세대 | 1,678세대 | 1,729세대 | 2,882세대 | 2,041세대 | 3,113세대 | - |
| 일반분양 | 1,207세대 | 1,273세대 | 2,152세대 | 1,633세대 | 2,416세대 | - |
| 시공사 | 삼성물산·GS | - | GS | - | - | - |
| 노후도(30년) | 83% | 79% | 88% | 87% | 92% | 61% |
| 매물 수 | 45건 | 16건 | 86건 | 31건 | 48건 | 27건 |
| 매물 가격 | 10.5억~ | 9.5억~ | 10.1억~ | 8.2억~ | 8억~ | 3.6억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.1억 | 1.3억 | 1.1억 | 1.4억 | 6,425만 |
| 전용평당가 | 7,718만 | 6,531만 | 7,802만 | 6,558만 | 8,135만 | 3,482만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나송파 | 6 | 1,282 | 66㎡ | 17.5억 |
| 80㎡ | 18.8억 | |||
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 송파시그니처롯데캐슬아파트 | 6 | 1,945 | 59㎡ | 18.6억 |
| 84㎡ | 21.4억 | |||
| 108㎡ | 23.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울거원초등학교 공립 | 564m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 거여역 | 5호선 | 6분 | 443m |
| 마천역 | 5호선 | 6분 | 511m |
| 개롱역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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개발추진 배경 ●한강맨션아파트는 1970년대 초반 주택공급 및 주거안정화 대책의 일환으로 한강 북측 매립지에 대한주택공사가 건설한 아파트 ●최초의 입식구조 및 중앙식 중온수공급 보일러 설치, 모델하우스 설치 등 우리나라 공동주택 단지계획에 선구자적 역활을 담당 ●당시 한강맨션아파트 51, 55평은 큰 회사의 사장이, 32평은 회사의 중견급 간부나 탤런트, ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 10월말에 기다리시던 서울시 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회가 예정되어있습니다. 선정위원회 일정은 현재 확실한것은 아니나 10월29일로 현재 예정은 되어있는데요 또다른 정보 소스에서는 27~29까지 총 3일간 선정위원회를 개최하고 11월에 보도자료를 낸다는 말도 있습니다. 계속해서 선정위원회 일정은 체크해봐야할...
지금 들어가면 먹을게 있을까오
재개발닷컴 자료실에 토지거래허가 기한이 ~27.04라고 적혀있는데 내년 4월 관리처분인가 예정이라 저렇게 업데이트가 된걸까요?
경기도 지역과 서울을 함께 품을 수 있는 지역이라 선택했습니다. 무엇보다 송파구에서 살아보고 싶었는데 등기쳐서 기쁘네요. 서울과 경기남부 직주가능한 곳이라고 생각합니다. 서울이지만 경기도 느낌을 가지고 있는게 메리트인것 같아요. 뒷길로 공원을 걷다보면 이어지는 위례호수공원길도 너무 예쁘고요. 하루빨리 착공되어 지어질 멋진 래미안 아르케가 기대되네요. 부담금 얘기 많지만 조합원분양가 솔직히 저렴한거 같아요. 앞으로 더 오르지만 않는다면요. 이주가 속히 진행되도록 이주비 대출과 2주택자를 위한 시공사 중도금 대출이 되었으면 좋겠어요! 다른지역은 0-0-100 많은데 여긴 입지도 좋은데 10-40-50이라 좀 아쉽긴 합니다.
거여새마을 일반분양 물량들은 민간분양인가요? 공공분양인가요? 기금지원 나라에서 받으면 공공분양으로 공급해야한다는 자료들이 있던데 거여새마을은 어떻게 분양진행하나요?
여긴 언제부터 이주인가요?
종전자산 감정평가 이의신청 기간 언제까지 인지요?
일반분양가, 감정평가액 이게 맞나요? 감정평가액은 제대로 인정받지도 못하는데, 일반분양가는 송시캐 이편한에 그치지도 못하고 이럴거면 분상제 제외가 무슨 의미가 있을까요 분담금 진짜 어처구니가 없네요
저희 아파트 밥주는 아파트였군요. 자세히 보니 공동시설은 되게잘되있네요. 일반분양가 올려서 비례율 높아지고 추가분담금만 줄어들면 더바랄게 없겠네요... 스카이라운지, 카페, 레스토랑, 골프연습장, 스크린골프장, 실내체육관, gx실, 실내조깅트랙, 독서실, 프라이빗시네마, 사우나, 게스트하우스.... 뭐가 많아요. 단독주택지 근처 지금 황량하게 되어있는곳도 폭포있는 공원이 된다고 하고...살기는 참 좋을듯하네요.