공공 거여새마을

조합원분양신청할때 물어봤는데 내년초반 관리처분인가하고 내년 7~8월쯤 이주시작 예상하시더라구요. 근데 그건 예측이고 늦어져도 내년후반엔 이주하지않을까요? LH에서 시행해서 그런지 계획한 시기가 어느정도는 지켜지긴하더라구요.

15,20억

@익명 분상제 미적용인거 생각하면 낮은거 아닌가요??

@로캣먄 초안으로 낮게 잡아두신 것 같아요. 실제로 일분할 때는 옆단지 시세 따라서 많이 오를 것 같습니다.

그건 아니고 원래 1년씩 연장하던게 마침 4월까지인거에요

거여새마을이랑 마천뉴타운이랑 분담금 차이는 있겠지만 요새 나오는 매물 가격차이는 동일해보이는데, 거여새마을 선택한 이유가 있으실까요??

@익-명 무엇보다 차질없이 진행되는 속도를 제일 우선으로 했어요. 3구역이랑 속도는 비슷하지만 아무래도 소유자가 많아서 의견 대립의 여지가 있고, 이주도 지연될것 같아서요. 새마을이 진행이 제일 잘 되고 빨라서 선택했아요.

분담금은 얼마 예상하세여?

@눙지 감평가 다 나왔고 소유자별 부담금 다 송달되었어요

민간분양입니다 ㅎㅎ 대신 기부체납으로 임대도 섞여있는 구조입니다. 전체 1670세대중에 일반분양자와 조합원세대가 1200세대 정도이고 임대가 470여세대 섞여있다고 보시면됩니다.

넵 2주 연장

저도 궁금해요

감평가가 비례율 보정계수 추정치보다도 덜나오신걸까요?

저는 작년추정치였던 1.32보다 높게는 나왔는데 첨부터 25평 생각하고 들어온건데 25평만 조합원분양가가 훨씬 높아져서 당황스럽네요;;;; 조합원분양가를 높일거면 같은비율로 높여야하는데 딴평수는 15프로 올릴때 25평만 30프로쯤 높인거 같아요;;

@떡상하는거여 혹시 2026년 공시지가 기준 1.32보다 높게 나오셨을까요? 2026년기준으로 저는 1.32보다 낮아서요ㅜ

@ㅇㄷㅇㄷ 네.저는 1.32 보다는 높긴했어요