조합원분양신청할때 물어봤는데 내년초반 관리처분인가하고 내년 7~8월쯤 이주시작 예상하시더라구요. 근데 그건 예측이고 늦어져도 내년후반엔 이주하지않을까요? LH에서 시행해서 그런지 계획한 시기가 어느정도는 지켜지긴하더라구요.

넵 2주 연장

저도 궁금해요

감평가가 비례율 보정계수 추정치보다도 덜나오신걸까요?

저는 작년추정치였던 1.32보다 높게는 나왔는데 첨부터 25평 생각하고 들어온건데 25평만 조합원분양가가 훨씬 높아져서 당황스럽네요;;;; 조합원분양가를 높일거면 같은비율로 높여야하는데 딴평수는 15프로 올릴때 25평만 30프로쯤 높인거 같아요;;

@떡상하는거여 혹시 2026년 공시지가 기준 1.32보다 높게 나오셨을까요? 2026년기준으로 저는 1.32보다 낮아서요ㅜ

@ㅇㄷㅇㄷ 네.저는 1.32 보다는 높긴했어요

감평은 거의 안올랐나요??? 진짜 너무하네요....공사비 협상을 새로한것도 아닌데 조분가만 근거없이 올리다니..LH에 항의라도 해야하는거 아닐까요..

분담금 상승은 이게 끝이 아닐겁니다....ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ ㅠㅠ 재개발 분담금 올리는거 하루이틀 보나요~~~에휴

일분가는 어느정도로 예상되나요 여긴,.?

조분가가 갑자기 2억~3억 오르는건 좀 말이안되는거 같구요. 조분가 2억~3억을 올리려면 종전자산평가를 엄청나게 높여서 평가하기위해서 일겁니다. (요즘은 이주비를 많이 받고 일반분양가를 높이기위해 종전자산평가 금액을 높이는 추세) 그리고 그나마 거여새마을은 분양가상한제 미적용이므로 주변 송시케 시세 반영해서 일반분양하면 비례율이라도 올라가서 상쇄가능할겁니다.

@떡상하는거여 확정 감평가는 나와야 알겠지만 예정 감평에서 그렇게 높아지지 않고 조분가만 2~3억 높아진다고 이야기가 요새는 많이 들리는듯합니다. 타사업장보면 그게 정상가 인거 같구요

@거였어 그대신 고감평 해주겠죠~ 고감평고분양가가 대세니까

@겸댕이 그쵸. 확실하게 감평가가 잘나와서 조분가 올려도 추가분담금이 예상치와 비슷하다면 반발할 이유가없죠. 오히려 이주비 잘받고 일분가 올릴수 있으니 그게 더 나은방향이죠.

비싼감이 있습니다

흠 신축 될거라고 생각하고 상승여력 남은 것 생각하면 아직은 괜찮아 보이는데요

축하합니다.