재개발닷컴

도심공공 용마터널 인근

본지구지정 (2025.12.26)486세대
소유자 약 155명
매물2개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
2,868만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.05.08
다세대
1989년
면목동 507-3
동흥파크빌라A,B 2층
전용 10.37평
2.5억
공주가 1.01억
2,140만/평11.68평
26.04.22
다세대
1986년
면목동 1070-4
신흥빌라3 2층
전용 16.42평
3.1억
공주가 1.1억
3,596만/평8.62평
25.10.20
다세대
1989년
면목동 507-3
동흥파크빌라A,B 3층
전용 17.23평
3.6억
공주가 1.49억
1,954만/평18.42평
22.12.06
다세대
2013년
면목동 1069-4
금성프라임빌 4층
전용 16.96평
2.39억
공주가 1.8억
1,862만/평12.83평
22.10.24
단독
1970년
면목동 507-7
연 18.31평
2.5억
개주가 2.72억
929만/평26.92평

진행현황

후보지선정
2021.05.26
예정지구지정
2023.08.24
본지구지정
2023.12.08
사업계획승인
2025.12.26
착공
10개월째 진행중

토지거래허가구역출처

아파트(입주권)
(~26.12.31)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도
배치도
배치도

기본 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
18,818㎡
토지등소유자
155명 (추정)
평균대지지분
121㎡ (36.7평)
현물보상 기준일
21.06.29

공급 계획

공급세대
486세대

구역 현황

전체 세대
162세대
공동주택
86세대 (53%)
단독주택
76세대 (47%)
근린생활시설근생
10동
기타
0동

노후도(20년 기준)

현재
85 / 90 (94.4%)
85 / 90 (94.4%)

개발 여건

과소필지
78 / 134 (58%)
주택접도율(4m)
42동 / 90동 (47%)
주택접도율(6m)
25동 / 90동 (28%)
호수밀도
65.4호/ha (123호)
반지하 비율
32동 / 90동 (36%)

유형별 토지 면적

공동주택
3,968 m² (21%)
단독주택
6,722 m² (36%)
근린생활시설
2,913 m² (16%)
도로
2,457 m² (13%)
기타
2,475 m² (13%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
10,773 m² (58%)
제2종일반주거
3,309 m² (18%)
제3종일반주거
4,453 m² (24%)

소유자별 토지 면적

개인
12,515 m² (68%)
국공유지
4,873 m² (26%)
법인
629 m² (3%)
기타
519 m² (3%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
면목3·8동 453-1관리계획고시0.2km
5,243만/평
사가정역 인근사업계획승인0.4km
6,306만/평
면목9사업시행자지정0.4km
5,457만/평
면목본동 63-1조합설립인가0.5km
5,573만/평
면목7통합심의통과0.7km
7,335만/평
용마터널 인근면목3·8동 453-1사가정역 인근면목9면목본동 63-1면목7
사업 면적1.9만㎡8.0만㎡2.9만㎡4.8만㎡9.0만㎡5.8만㎡
사업종류도심공공모아타운도심공공공공모아타운신통기획
진행단계본지구지정관리계획고시사업계획승인사업시행자지정조합설립인가통합심의통과
공급세대486세대2,334세대1,300세대-1,656세대1,515세대
일반분양-1,901세대--1,434세대1,225세대
시공사-----SK·현대
노후도(30년)94%85%87%91%70%87%
매물 수2건26건3건6건22건10건
매물 가격9.8억~2억~6억~2.9억~3억~5억~
대지평당가-5,243만6,306만5,457만5,573만7,335만
전용평당가-3,623만5,069만3,597만3,426만4,165만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
한양수자인사가정파크아파트849774㎡10.7억
84㎡13.3억
면목두산2.3차3234484㎡8.6억
134㎡9.2억
면목현대3362672㎡7.5억
74㎡7.9억
84㎡9.2억
용마금호타운3544084㎡8.3억
용마한신3756559㎡6.7억
82㎡6.9억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

학교명거리
서울면일초등학교
공립
1.2km

대중교통

역명호선도보거리
사가정역7호선7분549m
면목역7호선12분982m
용마산역7호선14분1.1km
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.

정보를 불러오는중...

정보를 불러오는 중입니다...

용마터널 인근 이야기 | 재개발닷컴