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모아타운 망원동 456-6

관리계획고시 (2024.05.02)1,471세대시공사 자이S&D
소유자 약 1,375명임대 290세대 (20%)
매물34개경매·공매경·공매0건커뮤니티9

실거래

다세대 ~10년
8,433만/평
다세대 11~30년
5,098만/평
다세대 31년~
3,982만/평
단독/다가구
3,263만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.18
아파트
망원동 419-3
참존1차 6층
전용 18.99평
6.7억
공주가 4.39억
8,625만/평7.77평
26.09.18
아파트
망원동 503
현진에버빌2 6층
전용 25.31평
10.8억
공주가 6.16억
8,620만/평12.53평
26.09.15
다세대
1989년
망원동 456-64
이화빌라가동 지층
전용 11.10평
5.6억
공주가 1.57억
6,710만/평8.35평
26.09.13
다세대
1990년
망원동 460-14
서진하이츠빌라 2층
전용 11.31평
3.7억
공주가 3억
3,982만/평9.29평
26.09.10
아파트
망원동 454-36
참존2차(102동) 5층
전용 25.56평
8.8억
공주가 5.02억
8,479만/평10.38평

토지거래허가 2건

(최근 30일)
지번용도허가일
망원동 490주거용26.10.14
망원동 419-3주거용26.09.15

진행현황

대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2024.05.02
조합설립인가
29개월째 진행중(중앙값 5개월)
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

조감도
조감도
토지이용계획도
토지이용계획도

기본 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
77,326㎡
토지등소유자
1,375명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (17.0평)

공급 계획

공급세대
1,471세대
조합원분양
1,181세대 (80%) (토지등소유자 기반 추정)
임대세대
290세대 (20%)

구역별 공급 계획

구역공급세대조합원분양일반분양임대세대
A-1179134(추정)9(5%)36(20%)
A-220494(추정)69(34%)41(20%)
A-3218150(추정)24(11%)44(20%)
A-4290174(추정)57(20%)59(20%)
A-5171136(추정)-35(20%)
A-6267209(추정)4(1%)54(20%)
A-710266(추정)20(20%)16(16%)
A-82523(추정)2(8%)-

건축 계획

시공사
자이에스앤디

구역 현황

전체 세대
1,351세대
공동주택
1,253세대 (93%)
단독주택
98세대 (7%)
근린생활시설근생
30동
기타
5동

노후도(모아타운 기준)

현재
179 / 236 (75.8%)
205 / 236 (86.8%)

개발 여건

과소필지
11 / 282 (4%)
주택접도율(4m)
213동 / 236동 (90%)
주택접도율(6m)
149동 / 236동 (63%)
호수밀도
67호/ha (518호)
반지하 비율
116동 / 236동 (49%)

유형별 토지 면적

공동주택
44,067 m² (56%)
단독주택
10,786 m² (14%)
근린생활시설
6,031 m² (8%)
도로
11,231 m² (14%)
기타
7,016 m² (9%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
79,131 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
59,044 m² (75%)
국공유지
12,813 m² (16%)
법인
5,353 m² (7%)
기타
1,920 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

1471세대인데 조합원이 1375세대, 임대가 290세대...? 분담금 엄청 나오는 거 아닌가요

0
5,358만/평
망원체육공원 인근후보지선정0.1km
7,235만/평
망원1기획완료0.4km
7,083만/평
망원동 464-1대상지선정0.6km
3,607만/평
합정동 444-12대상지선정0.7km
9,004만/평
마포구청역세권정비예정1.0km
5,840만/평
망원동 456-6망원체육공원 인근망원1망원동 464-1합정동 444-12마포구청역세권
사업 면적7.7만㎡3.1만㎡6.9만㎡1.5만㎡4.3만㎡10.2만㎡
사업종류모아타운도심공공신통기획모아타운신통기획장기전세
진행단계관리계획고시후보지선정기획완료대상지선정대상지선정정비예정
공급세대1,471세대940세대1,550세대---
일반분양1,181세대-----
시공사자이S&D-----
노후도(30년)74%61%71%78%69%63%
매물 수34건4건13건4건18건19건
매물 가격2.9억~9.5억~3.6억~2.9억~6.2억~4.2억~
대지평당가5,358만7,235만7,083만3,607만9,004만5,840만
전용평당가3,933만4,048만4,723만1,884만5,521만3,906만

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학군

학교명거리
서울동교초등학교
공립
482m

대중교통

역명호선도보거리
망원역6호선12분937m
마포구청역6호선13분1.0km
합정역6호선·2호선17분1.4km
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