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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.23 | 다세대 1987년 | 봉천동 7 신원빌라 3층 전용 13.67평 | 11억 공주가 4.36억 | 6,919만/평15.90평 |
| 26.01.31 | 다세대 1998년 | 봉천동 1-1116 백합빌라 1층 전용 21.96평 | 10억 공주가 3.79억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.01.27 | 단독 1994년 | 봉천동 8-18 연 30.51평 | 9억 공시가 2.03억 | 4,959만/평18.15평 |
| 26.01.26 | 단독 1972년 | 봉천동 1-918 연 10.77평 | 9억 공시가 1.71억 | 4,076만/평22.08평 |
| 26.01.11 | 토지 | 봉천동 1** | 6,000만 | 2,834만/평2.12평 |
진행현황
정비구역지정
2014.6.19
추진위원회
2009.9.9
조합설립인가
2020.9.29
사업시행인가
2025.5.30
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 59㎡ | 9.1억 |
| 80㎡ | 9.0억 | |||
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.5억 | |||
| 118㎡ | 19.4억 | |||
| 관악푸르지오아파트 | 23 | 2,104 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 12.0억 |
사업 정보
구역명
봉천제14구역 재개발정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
봉천3동 4-51번지 일원
분양 정보
전체세대
1,571세대
분양세대
1,311세대
임대세대
260세대
60㎡이하
643세대
60~85㎡
560세대
85㎡초과
108세대
건축 정보
지상층수
27층
지하층수
4층
높이
884m
건폐율
23.46%
용적률
270.83%
연면적
148,486㎡
토지 정보
정비구역면적
74,264.5㎡
택지면적
58,782.2㎡
도로면적
9,079.7㎡
공원면적
5,134.1㎡
토지소유자
668명
조합 정보
조합명
봉천제14구역 재개발정비사업조합
주소
2층
전화번호
02-887-5510
세대 정보
전체 세대 수
567
다세대 세대 수
131
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
346
연립 세대 수
90
토지 현황
과소필지
358필지 / 685필지 (52%)
접도율
208동 / 360동 (58%)
호수밀도
57.4 호/ha (416호)
노후도
현재
372/381 (98%)
5년 후
376/381 (99%)
10년 후
378/381 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,097 m² (11%)
단독주택
38,109 m² (52%)
근린생활시설
4,536 m² (6%)
도로
6,124 m² (8%)
기타
16,360 m² (22%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거지역
71,369 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
56,025 m² (79%)
국공유지
12,618 m² (18%)
법인
601 m² (1%)
기타
2,125 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 1-76) / 628 m²
종교 2
강남중앙교회 (봉천동 1002) / 1,039.4 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9억 | 1.75억 | 6.79억 | 6.02평 1.5억/평 | |
다세대 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 10억 | - | - | - - | |
다세대 | 10.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11.45억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 14억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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