서울시 강북구 공고 · 2025년 6월 30일
현금 2억 , 생애최초 대출 받고 공주가 2억 , 매매 3억 9000 은평구 힐스테이트 메리알레 대조동 옆 모아주택이고..이미 a2,a3는 매물도 없고 a1만 동의서 걷고 있는데 72프로 이거 매매해도 될까요? 왜 기분이 찜찜할까요ㅠㅡㅠ 요즘 어디든 재개발하고 있어서 초보라 아무것도 모르겠어요ㅠㅠ 도와주세요 어디로 가야할지 모르겠어요 부동산에서는 좋다 좋다~ 계속 이런 소리만 하니까 신빙성도 없고.. 서울 어딜가든 다 재개발한다고 하니 갈팡질팡해요ㅠ ㅠ
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.24 | 단독 1994년 | 번동 471-99 연 43.94평 | 5.03억 개주가 1.78억 | 1,809만/평27.80평 |
| 25.01.26 | 다세대 2011년 | 번동 471-152 반석리치빌 5층 전용 8.34평 | 2.24억 공주가 9,290만 | 4,554만/평4.92평 |
| 22.07.29 | 다세대 2001년 | 번동 471-172 성원하이츠B 4층 전용 18.88평 | 3.95억 공주가 1.52억 | 4,072만/평9.70평 |
| 22.07.27 | 토지 | 번동 471-26 | 1.1억 | 425만/평25.89평 |
| 22.07.27 | 토지 | 번동 471-35 | 1.2억 | 448만/평26.80평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
19,056㎡
토지등소유자
206명
평균대지지분
93㎡ (28.0평)
공급 계획
공급세대
636세대
조합원분양
206세대 (32%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
322세대 (51%) (소유자 대비 156%)
임대세대
108세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 50㎡~ | - | 108세대 |
| ~60㎡ | 44세대 | - |
| 60~85㎡ | 484세대 | - |
| 계 | 528세대 | 108세대 |
건축 계획
용적률
299.25%
건폐율
33.65%
층수
지하2층 ~ 지상29층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 덕릉로 114-1, 대복빌딩 2층 201호 (미아동)
전화
02-982-5282
구역 현황
전체 세대
193세대
공동주택
75세대 (39%)
단독주택
118세대 (61%)
근생
6동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
125 / 129 (96.8%)
125 / 129 (96.8%)
개발 여건
과소필지
31 / 163 (19%)
주택접도율(4m)
68동 / 129동 (53%)
주택접도율(6m)
42동 / 129동 (33%)
호수밀도
121.7호/ha (239호)
반지하 비율
99동 / 129동 (77%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,909 m² (10%)
단독주택
12,481 m² (64%)
근린생활시설
786 m² (4%)
도로
3,864 m² (20%)
기타
538 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,579 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
16,081 m² (82%)
국공유지
3,297 m² (17%)
기타
200 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 283m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 수유역 | 4호선 | 8분 | 622m |
| 쌍문역 | 4호선 | 13분 | 1.0km |
| 가오리역 | 우이신설선 | 17분 | 1.4km |
