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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.19 | 단독 1967년 | 한강로1가 1** 연 12.50평 | 24.9억 | 1.2억/평21.60평 |
| 25.10.02 | 토지 | 한강로1가 1** | 직1.29억 | 4,810만/평2.69평 |
| 25.07.21 | 단독 1968년 | 한강로1가 1** 연 23.07평 | 20억 공시가 13.06억 | 6,450만/평31.01평 |
| 25.04.28 | 다세대 2002년 | 한강로1가 189 (189-0) 3층 전용 17.67평 | 등기13억 공주가 5.32억 | 1.2억/평11.05평 |
| 25.04.19 | 토지 | 한강로1가 145-1 | 64.5억 | 8,355만/평77.20평 |
진행현황
정비구역지정
2011.10.13
추진위원회
2012.5.10
조합설립인가
2012.10.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 52㎡ | 11.0억 |
| 55㎡ | 14.0억 | |||
| 56㎡ | 15.0억 | |||
| 59㎡ | 14.0억 | |||
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 114㎡ | 23.5억 | |||
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.5억 |
| 84㎡ | 21.5억 | |||
| 용산파크자이 | 22 | 310 | 99㎡ | 21.0억 |
| 123㎡ | 26.5억 | |||
| 162㎡ | 32.0억 |
사업 정보
구역명
한강로도시환경정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(도시정비형)
위치
용산구 한강로1가 158 일대
분양 정보
전체세대
476세대
분양세대
476세대
60㎡이하
204세대
60~85㎡
202세대
85㎡초과
70세대
건축 정보
지상층수
38층
지하층수
5층
높이
119m
건폐율
22.64%
용적률
448.01%
연면적
172,156.25㎡
토지 정보
정비구역면적
41,744㎡
택지면적
41,744㎡
도로면적
1,854㎡
공원면적
7,400.5㎡
토지소유자
268명
조합 정보
조합명
한강로구역 도시환경정비사업조합
주소
서울특별시 용산구 한강대로62다길 35, 1층 (한강로1가)
전화번호
02-795-0099
세대 정보
전체 세대 수
120
다세대 세대 수
10
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
106
연립 세대 수
4
토지 현황
과소필지
244필지 / 376필지 (65%)
접도율
46동 / 124동 (37%)
호수밀도
39.7 호/ha (161호)
노후도
현재
227/235 (97%)
5년 후
230/235 (98%)
10년 후
234/235 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
785 m² (2%)
단독주택
11,769 m² (25%)
근린생활시설
11,616 m² (25%)
도로
5,708 m² (12%)
기타
16,624 m² (36%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
4,457 m² (11%)
제1종일반주거지역
613 m² (1%)
제2종일반주거지역
6,672 m² (16%)
제3종일반주거지역
3,687 m² (9%)
준주거지역
26,451 m² (63%)
소유자별 토지 면적
개인
25,709 m² (61%)
국공유지
12,025 m² (29%)
법인
3,344 m² (8%)
기타
802 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (한강로1가 183-1) / 529.5 m²
종교 2
종교시설 (한강로1가 187-1) / 627 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 30억 | 8.55억 | 19.22억 | 29.19평 1.0억/평 | |
단독 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 42.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 52.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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