원효로1가 역세권구역 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

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계약일	유형	가격	대지지분
2025.08.30	다세대5년 이하	7.20억 공시 2.47억	1.7억/평4.2평
2025.08.30	다세대30년 이하	11.80억 공시 3.84억	1.1억/평11.1평
2025.08.27	다세대5년 이하	8.50억 공시 3.48억	1.5억/평5.8평
2025.08.27	다세대20년 이하	8.95억 공시 2.72억	1.0억/평8.9평
2025.08.15	다세대5년 이하	7.50억 공시 2.94억	1.7억/평4.5평

뉴스

인근 구역 비교분석

원효로1가 역세권 (현재 구역)정비구역지정

1.3억/평

신창동 29-1자치구 후보지추천1.4km

1.2억/평

효창공원앞 역세권정비구역지정0.8km

1.1억/평

청파동 역세권정비구역지정1.1km

1.0억/평

사업 정보

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세대 정보

전체 세대 수

1337

다세대 세대 수

997

아파트 세대 수

단독 세대 수

297

연립 세대 수

노후도 %

20년 이상 기준

87%

25년 이상 기준

81%

30년 이상 기준

69%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

6 (2%)

10~14년

3 (1%)

15~19년

28 (9%)

20~24년

20 (6%)

25~29년

38 (12%)

30년 이상

218 (69%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

학교 용지 수

종교 용지 1

서울시 용산구 원효로1가 18-21 / 22.5 m²

종교 용지 2

서울시 용산구 원효로1가 18-38 / 4 m²

종교 용지 3

서울시 용산구 원효로1가 18-4 / 46.3 m²

종교 용지 4

서울시 용산구 원효로1가 18-40 / 25.8 m²

종교 용지 5

서울시 용산구 원효로1가 18-41 / 7.9 m²

종교 용지 6

서울시 용산구 원효로1가 18-42 / 29.1 m²

종교 용지 7

서울시 용산구 원효로1가 18-46 / 35.7 m²

종교 용지 8

서울시 용산구 원효로1가 18-48 / 4 m²

종교 용지 9

서울시 용산구 원효로1가 18-5 / 39.3 m²

종교 용지 10

서울시 용산구 원효로1가 18-50 / 5.3 m²

종교 용지 11

서울시 용산구 원효로1가 18-51 / 3.6 m²

종교 용지 12

서울시 용산구 원효로1가 18-58 / 30.9 m²

종교 용지 13

서울시 용산구 원효로1가 27-29 / 1,909.5 m²

종교 용지 14

서울시 용산구 원효로1가 18-49 / 2.6 m²

학교 용지 1

서울시 용산구 청파동3가 135-14 / 2.6 m²

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

78,961.9 m² (82%)

제3종일반주거지역

16,893.3 m² (18%)

건물 용도별 연면적

공동주택

28,476.2 m² (36%)

단독주택

38,069.8 m² (48%)

제1종근린생활시설

1,661.7 m² (2%)

제2종근린생활시설

10,567 m² (13%)

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