사업시행인가 어떻게 진행되고 있는지 아시는 내용 공유해주실 분 있을까요? 올해 하반기 예상으로 알고있었는데 내년 상반기까지 밀렸나요? 순탄하게 진행되고 있는가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2000년 | 중화동 158-42 석정빌라16차 4층 전용 21.26평 | 6.52억 공주가 1.98억 | 7,342만/평8.89평 |
| 26.08.28 | 다세대 2002년 | 중화동 148-140 중화아트빌 1층 전용 20.29평 | 6.5억 공주가 1.92억 | 5,511만/평11.79평 |
| 26.08.19 | 다세대 2005년 | 중화동 180-16 승우그린빌 2층 전용 16.54평 | 6억 공주가 1.74억 | 6,382만/평9.40평 |
| 26.08.05 | 다세대 1983년 | 중화동 122 이화연립가동 1층 전용 24.21평 | 7.5억 공주가 3.22억 | 3,176만/평23.61평 |
| 26.07.26 | 다세대 2002년 | 중화동 154-5 세리부아트빌 3층 전용 14.40평 | 6.5억 공주가 2.04억 | 5,511만/평11.79평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중화동 148-140 | 주거용 | 26.08.25 | |
| 중화동 158-48 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 중화동 158-42 | 주거용 | 26.08.18 |
자료실
기본 정보
구역면적
71,466㎡
토지등소유자
833명
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
공급 계획
공급세대
1,762세대
조합원분양
833세대 (47%)
일반분양
535세대 (30%) (소유자 대비 64%)
임대세대
394세대 (22%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 514세대 | 235세대 |
| 60~85㎡ | 769세대 | 159세대 |
| 85㎡~ | 85세대 | - |
| 계 | 1,368세대 | 394세대 |
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
224.55%
건폐율
22.07%
층수
지하2층 ~ 지상40층
추진 주체
주소
서울특별시 중랑구 봉화산로 99, 2층(중화5 주민대표회의 사무실) (중화동)
전화
02-433-5418
구역 현황
전체 세대
765세대
공동주택
510세대 (67%)
단독주택
255세대 (33%)
근생
18동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
244 / 322 (75.7%)
5년 후
251 / 322 (77.9%)
10년 후
286 / 322 (88.8%)
개발 여건
과소필지
129 / 485 (27%)
주택접도율(4m)
222동 / 322동 (69%)
주택접도율(6m)
103동 / 322동 (32%)
호수밀도
74.8호/ha (531호)
반지하 비율
214동 / 304동 (70%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,989 m² (25%)
단독주택
33,461 m² (47%)
근린생활시설
2,572 m² (4%)
도로
13,024 m² (18%)
기타
4,309 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
71,356 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
62,657 m² (88%)
국공유지
7,090 m² (10%)
법인
1,023 m² (1%)
기타
586 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
통학구역
서울중흥초 (75%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 155m |
통학구역
서울상봉초 (25%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 264m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상봉역 | 7호선·중앙선 | 5분 | 414m |
| 중화역 | 7호선 | 6분 | 478m |
| 망우역 | 중앙선 | 9분 | 715m |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12863[1] 중화동 110-80 | 감정0.63억 최저0.2억 | 매각 0.17억 26.09.01 |
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