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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.21 | 다세대 1993년 | 중화동 158-48 오성빌라(3차) 2층 전용 16.20평 | 4.5억 공주가 1.24억 | 7,257만/평6.20평 |
| 26.01.16 | 다세대 1992년 | 중화동 154-29 송원빌라 -1층 전용 9.99평 | 등기3억 공주가 5,230만 | 6,638만/평4.52평 |
| 25.12.27 | 다세대 2008년 | 중화동 151-1 w-캐슬 2층 전용 18.16평 | 5.48억 공주가 1.9억 | 4,883만/평11.22평 |
| 25.12.27 | 다세대 1983년 | 중화동 122 이화연립가동 3층 전용 24.21평 | 등기6.5억 공주가 2.69억 | 2,753만/평23.61평 |
| 25.12.24 | 다세대 1991년 | 중화동 148-112 소라빌라 2층 전용 15.06평 | 4.68억 공주가 1.22억 | 5,647만/평8.29평 |
진행현황
정비구역지정
2023.12.14
조합설립인가
2024.1.29
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 리버센SKVIEW롯데캐슬아파트 | 2 | 1,055 | 59㎡ | 12.4억 |
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 58㎡ | 8.7억 |
| 79㎡ | 10.6억 | |||
| 107㎡ | 12.0억 | |||
| 111㎡ | 13.5억 | |||
| 상봉건영캐스빌 | 21 | 467 | 84㎡ | 8.5억 |
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 66㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 9.3억 | |||
| 상봉태영데시앙 | 24 | 582 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 8.9억 |
사업 정보
구역명
중화5구역 주택정비형 공공재개발사업
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
중랑구 중화동 122-0
분양 정보
전체세대
1,610세대
분양세대
1,196세대
임대세대
414세대
60㎡이하
527세대
60~85㎡
627세대
85㎡초과
42세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
2층
높이
105m
건폐율
22.07%
용적률
290.11%
연면적
2,508,917.68㎡
토지 정보
정비구역면적
71,465.9㎡
택지면적
55,322㎡
도로면적
10,309.9㎡
공원면적
4,830㎡
토지소유자
833명
조합 정보
조합명
중화5구역 공공재개발정비사업
주소
서울특별시 중랑구 봉화산로 99, 2층(중화5 주민대표회의 사무실) (중화동)
전화번호
02-433-5418
세대 정보
전체 세대 수
796
다세대 세대 수
483
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
253
연립 세대 수
60
토지 현황
과소필지
134필지 / 465필지 (29%)
접도율
271동 / 306동 (89%)
호수밀도
59.2 호/ha (395호)
노후도
현재
244/324 (75%)
5년 후
250/324 (77%)
10년 후
277/324 (85%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,633 m² (29%)
단독주택
33,122 m² (51%)
근린생활시설
2,269 m² (3%)
도로
7,252 m² (11%)
기타
3,987 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
65,066 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
59,219 m² (91%)
국공유지
2,925 m² (4%)
법인
2,839 m² (4%)
기타
83 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.