서울시 강동구 고시 · 2025년 4월 2일
서울시 고시 · 2025년 1월 16일
신속통합기획 후보지 신청 동의양식 번호 부여 알림(능동 138-1번지 일대) https://jaegebal.com/gnotices/gj-etc-2026-526921
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 아파트 | 성내동 611 그란츠리버파크 38층 전용 18.14평 | 15.9억 공주가 10.09억 | 4.4억/평3.59평 |
| 26.08.07 | 분양권 | 성내동 611 그란츠리버파크 29층 전용 25.71평 | 직18.57억 | -- |
| 26.02.09 | 아파트 | 성내동 611 그란츠리버파크 9층 전용 18.10평 | 14.99억 공주가 9.08억 | 4.2억/평3.61평 |
| 26.02.07 | 분양권 | 성내동 611 그란츠리버파크 32층 전용 18.14평 | 15.5억 | -- |
| 26.01.22 | 아파트 | 성내동 611 그란츠리버파크 16층 전용 18.10평 | 15.1억 공주가 9.48억 | 4.2억/평3.61평 |
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발촉진지역 · 재개발(도시정비형)
구역면적
7,049㎡
토지등소유자
407명 (추정)
평균대지지분
17㎡ (5.2평)
공급 계획(출처: 강동구 고시 제2025-29호)
공급세대
407세대
조합원분양
327세대 (80%) (토지등소유자 기반 추정)
임대세대
80세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 37㎡ | 12세대 | 25세대 |
| 45㎡ | 8세대 | 55세대 |
| 59㎡ | 189세대 | - |
| 84㎡ | 106세대 | - |
| 104㎡ | 7세대 | - |
| 108㎡ | 2세대 | - |
| 113㎡ | 2세대 | - |
| 180㎡ | 1세대 | - |
| 계 | 327세대 | 80세대 |
건축 계획
용적률
649.81%
건폐율
48.29%
층수
지상42층
구역 현황
전체 세대
407세대
공동주택
407세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
1동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 4 (0.0%)
0 / 4 (0.0%)
개발 여건
과소필지
1 / 5 (20%)
주택접도율(4m)
5동 / 5동 (100%)
주택접도율(6m)
5동 / 5동 (100%)
호수밀도
38.3호/ha (27호)
반지하 비율
0동 / 5동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,126 m² (73%)
근린생활시설
795 m² (11%)
도로
638 m² (9%)
기타
490 m² (7%)
용도별 토지 면적
근린상업
7,049 m² (100%)
제3종일반주거
1 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
6,412 m² (91%)
국공유지
638 m² (9%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상강동프레스티지원 | 1 | 535 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 20.5억 | |||
| 그란츠리버파크 | 2 | 407 | 59㎡ | 15.9억 |
| 더샵강동센트럴시티 | 2 | 670 | 84㎡ | 17.8억 |
| 강동중흥S-클래스 | 3 | 999 | 47㎡ | 12.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 752m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 강동역 | 5호선 | 5분 | 385m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 6분 | 475m |
| 강동구청역 | 8호선 | 12분 | 955m |
