익명
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.24 | 토지 | 이태원동 2** | 직9.17억 | 8,427만/평10.89평 |
| 25.09.23 | 토지 | 이태원동 92-40 | 직32.7억 | 1.0억/평31.16평 |
| 25.07.22 | 단독 1993년 | 이태원동 20-63 연 41.50평 | 33억 공시가 6.07억 | 1.4억/평23.90평 |
| 25.07.15 | 단독 1983년 | 보광동 247-8 연 43.55평 | 41억 공시가 14.25억 | 7,447만/평55.05평 |
| 25.07.02 | 단독 1983년 | 보광동 247-8 연 43.55평 | 41억 공시가 14.25억 | 7,447만/평55.05평 |
진행현황
정비구역지정
2009.10.1
추진위원회
2010.6.28
조합설립인가
2012.6.1
사업시행인가
2021.11.26
관리처분인가
2025.7.25
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동리첸시아 | 23 | 371 | 72㎡ | 12.9억 |
| 83㎡ | 19.4억 | |||
| 청화아파트 | 45 | 578 | 142㎡ | 36.4억 |
| 174㎡ | 41.7억 |
사업 정보
구역명
한남 제2재정비촉진구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
용산구 보광동 272-3
분양 정보
전체세대
1,537세대
분양세대
1,299세대
임대세대
238세대
60㎡이하
424세대
60~85㎡
629세대
85㎡초과
246세대
건축 정보
지상층수
14층
지하층수
6층
높이
45m
건폐율
32.14%
용적률
195.42%
연면적
161,889.03㎡
토지 정보
정비구역면적
114,580.6㎡
택지면적
83,758.9㎡
도로면적
19,008.8㎡
공원면적
3,192.6㎡
토지소유자
929명
조합 정보
조합명
한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합
주소
서울특별시 용산구 녹사평대로26길 83, 3, 4층 (이태원동)
전화번호
02-797-6588
세대 정보
전체 세대 수
751
다세대 세대 수
143
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
608
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
666필지 / 1120필지 (59%)
접도율
258동 / 619동 (42%)
호수밀도
59 호/ha (679호)
노후도
현재
658/685 (96%)
5년 후
675/685 (99%)
10년 후
685/685 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,903 m² (5%)
단독주택
64,819 m² (55%)
근린생활시설
10,774 m² (9%)
도로
22,433 m² (19%)
기타
14,158 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
114,967 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
82,652 m² (72%)
국공유지
16,649 m² (14%)
법인
14,361 m² (12%)
기타
1,304 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (이태원동 11-2) / 126 m²
종교 2
종교시설 (이태원동 96-3) / 2,186 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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