정비업체도 재수없으면 물린다생각해여지 ㅋㅋㅋ 물렸다생각하거 손떼고 여기는 소유주가 알아서 한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빠이짜이찌엔이다 직접조합으로 갑니다잉 ㅇㅋ?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 단독 1988년 | 중곡동 254-31 연 61.77평 | 11억 개주가 4.55억 | 2,690만/평40.90평 |
| 26.07.27 | 다세대 2002년 | 중곡동 255-21 금성빌라 2층 전용 19.24평 | 7.2억 공주가 2.27억 | 7,624만/평9.44평 |
| 26.07.15 | 단독 1993년 | 중곡동 246-12 연 42.38평 | 7.7억 개주가 3억 | 2,800만/평27.50평 |
| 26.07.09 | 다세대 2017년 | 중곡동 253-8 중곡트라움 3층 전용 14.31평 | 8.1억 공주가 2.94억 | 9,560만/평8.47평 |
| 26.07.03 | 다세대 2021년 | 중곡동 247-21 한양팰리스 3층 전용 11.79평 | 직5.2억 공주가 3.01억 | 5,806만/평8.96평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 247-21 | 주택임대사업토지 | 26.08.31 |

| 중곡1(A5) | (가)중곡동 613-1(A6) | (가)중곡동B4 | 중곡1동B(A4) | (가)중곡동B5 | (가)중곡동C3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.1만㎡ | 6.4만㎡ | 6.7만㎡ | 6.4만㎡ | 4.1만㎡ | 6.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 기획완료 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | 2,200세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 78% | 68% | 57% | 74% | 57% | 65% |
| 매물 수 | 8건 | 8건 | 10건 | 6건 | 5건 | 6건 |
| 매물 가격 | 6.8억~ | 3.7억~ | 3.3억~ | 6.5억~ | 8.5억~ | 5.1억~ |
| 대지평당가 | 8,591만 | 8,557만 | 6,084만 | 8,169만 | 4,057만 | 5,708만 |
| 전용평당가 | 4,702만 | 5,168만 | 3,974만 | 4,946만 | 2,084만 | 4,505만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중광초등학교 공립 | 554m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 394m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 8분 | 624m |
| 중곡역 | 7호선 | 9분 | 716m |
| 장한평역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
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서울 영등포구 여의도 목화아파트 재건축사업이 삼성물산을 시공사로 선정했다. 공사비는 약 5122억원 규모로, 삼성물산은 420세대 전체가 한강을 조망할 수 있는 특화설계를 제안했다. 13일 정비업계에 따르면 여의도 목화아파트 재건축정비사업조합은 지난 12일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 목화아파트 재건축사업은 서울 영등포구 여...
서강석 송파구청장은 정부와 더불어민주당이 500세대 이하 소규모 재개발·재건축 인허가 및 정비구역 지정... 재건축·재개발은 결국 ‘수익성’ 문제다. 수익성이 확보돼야 조합 내 갈등이 조정되고 사업도 빨라진다.... ...

호랑이는 죽어서 가죽을 남기고, 사람은 죽어서 등기권리증을 남겨야 한다! "신속통합기획 투자의 개척자는 잘사는흥부이다. 이건 누구도 부인할 수 없다" 21년 4월 오세훈 시장께서 보궐선거로 서울시장에 당선된 후 같은 해 12월 28일 21개 사업장이 신통 후보지로 선정되는 것을 봤다. 18년 동안 서울 정비사업에 투자해온 나로써는 소액으로 서울에 신축 아파...
호재만 보지 말고 리스크도 챙기자! 재개발 6대 리스크 알아보기 1️⃣ "하늘이 막히거나, 그림자가 지거나" 물리적 규제 리스크 재개발 구역의 입지가 아무리 뛰어나도, 층수 및 건물 높이를 제한받거나 주변 환경 요건에 걸리면 사업성과 설계가 반토막 날 수 있습니다. 고도제한 : 고도제한구역에 묶이면 아파트를 위로 높게 올릴 수 없어 일반분양 물량을 확보하는...
정비업체도 재수없으면 물린다생각해여지 ㅋㅋㅋ 물렸다생각하거 손떼고 여기는 소유주가 알아서 한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빠이짜이찌엔이다 직접조합으로 갑니다잉 ㅇㅋ?
소유자도 아닌 사람들이 분탕질 오지네 ㅋㅋㅋ
🔴 조합직접 설립제도 주민설명회 🔴 ✅ 일정 : 2026년 9월 16일(수) 오후 5시 ✅ 장소 : 중곡1동주민센터 3층 대강당 ✅ 대상 : 중곡1동 A구역 토지등소유자 및 이해관계자 👉 초빙강사 : 안병석 (정비사업 실무 행정전문가)

밥상 차려놓으니 통째로 뺏으려는자 처음부터 도와주면 암말도 안하지 인성,심보 보소
여기 오늘 경매나온거 원룸 6억1천3백 낙찰 24명 입찰이네여
A6는 어떤가요 관심 있는데 반대세력이있다고해서 문의드립니다
https://junggok1a.netlify.app/ 중곡1동 A구역 웹사이트 * 정비계획(안) 공람 도서와 주거정비과 보도자료를 기초로 제작되었습니다.

아파트 이름 군자 더 크라운 시티 어때요? 여기가 대장이니까 왕관이 어울리지 않나요? ㅎㅎ
투자해도되나요?
사업 방식으로 나뉘게 되면 구역계 다시 그려야하는데 알고 들어오세요
@매매 희망자 구역지정 확정이나 다름없는 상황에서 조합직접설립vs추진위원회 외에 아무이슈가 없는데 없는 카더라 만드느라 고생하시네
@매매 희망자 구역계 다시 그릴 조건이면 구역 취소를 이야기 하시는건가요?
조합직설 vs 추진위원 대립구도로 나뉘게 될 경우가 있어서 구역이 사업 방식에 따라 나뉠 수 있는 걸 이야기 하는건데 급발진하시네.. 조합직설 vs 추진위원 사업 방식으로 지금 동의서 나뉘고 있는데 무슨 이슈가 없다는 건지 ㅋ
@매매 희망자 구역지정 동의서는 방식에 대한 차이가 있는거지 모두 구청으로 접수됩니다. 동의서는 같이 제출된다는 의미죠. 조합설립방식에 대한 주민들의 의견은 직접설립이 다수이구요.
@매매 희망자 완전 초짜신가본데, 지금은 위에 기니몽님 말씀대로 직접설립vs 추진위원회 뭐가 되든 그냥 따라 가는거지, 무슨 기획완료 된 곳에서 구역을 다시 그려요 ㅋㅋㅋ. 깎아서 사실라고 애쓰시는건가 생초짜신건가...