실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2017년 | 북가좌동 74-167 한신갤러리더뷰 3층 전용 15.19평 | 4억 공주가 2.05억 | 4,289만/평9.33평 |
| 26.07.06 | 다세대 1988년 | 북가좌동 74-172 1층 전용 10.54평 | 2.1억 공주가 1.01억 | 2,524만/평8.32평 |
| 26.07.06 | 다세대 2002년 | 북가좌동 289-19 동성빌라 2층 전용 28.20평 | 5.4억 공주가 2.67억 | 3,488만/평15.48평 |
| 26.06.22 | 다세대 2022년 | 북가좌동 74-169 제이디힐스빌 3층 전용 10.21평 | 3.8억 공주가 2.15억 | 6,101만/평6.23평 |
| 26.06.16 | 다세대 1989년 | 북가좌동 74-95 1층 전용 16.68평 | 3.15억 공주가 1.52억 | 2,814만/평11.19평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 공고 · 2026년 10월 7일
서울시 공고 · 2026년 8월 6일보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획 자문
구역면적
28,516㎡
토지등소유자
503명 (추정)
평균대지지분
57㎡ (17.1평)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획(출처: 서대문구 공고 제2026-1430호)
공급세대
834세대
조합원분양
503세대 (60%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
181세대 (22%) (소유자 대비 36%)
임대세대
150세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 110세대 | 45세대 |
| 49㎡ | 126세대 | 25세대 |
| 59㎡ | 172세대 | 41세대 |
| 84㎡ | 264세대 | 39세대 |
| 98㎡ | 12세대 | - |
| 계 | 684세대 | 150세대 |
건축 계획
용적률
273%
층수
지상29층
평당 공사비
900만원
구역 현황
전체 세대
488세대
공동주택
429세대 (88%)
단독주택
59세대 (12%)
근생
2동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
75 / 115 (65.2%)
77 / 115 (66.9%)
개발 여건
과소필지
62 / 208 (30%)
주택접도율(4m)
108동 / 115동 (94%)
주택접도율(6m)
64동 / 115동 (56%)
호수밀도
71.2호/ha (203호)
반지하 비율
68동 / 115동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,550 m² (44%)
단독주택
9,512 m² (33%)
근린생활시설
350 m² (1%)
도로
5,438 m² (19%)
기타
567 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
27,657 m² (97%)
제3종일반주거
759 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
24,086 m² (85%)
국공유지
2,848 m² (10%)
법인
1,239 m² (4%)
기타
245 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC센트럴자이 | 4 | 1,256 | 55㎡ | 12.0억 |
| 59㎡ | 15.9억 | |||
| 74㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 19.1억 | |||
| 래미안루센티아아파트 | 7 | 997 | 84㎡ | 15.2억 |
| DMC에코자이 | 8 | 1,047 | 59㎡ | 13.5억 |
| 72㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 15.1억 |
학군
통학구역
서울북가좌초 (57%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 664m |
통학구역
서울연가초 (43%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 230m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 증산역 | 6호선·부산2호선 | 8분 | 660m |
| 103역 | 서부선 | 9분 | 753m |
| 102역 | 서부선 | 13분 | 1.0km |
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