https://open.kakao.com/o/gHdxksri 사근동 190-2 신속통합재개발 관련 오픈채팅방입니다 ~~! 오셔서 많은 정보들 나누면 좋을 것 같네요 ㅎㅎ 곧 좋은 소식 있길
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 2004년 | 사근동 188-6 월드쉐르빌 5층 전용 6.60평 | 직3.17억 공주가 8,540만 | 8,478만/평3.74평 |
| 26.07.26 | 다세대 1991년 | 사근동 190 한양빌라3,4동 3층 전용 14.47평 | 4.35억 공주가 2.29억 | 4,900만/평8.88평 |
| 26.07.13 | 다세대 2004년 | 사근동 188-6 월드쉐르빌 2층 전용 5.37평 | 2.6억 공주가 9,300만 | 8,544만/평3.04평 |
| 26.07.10 | 다세대 1990년 | 사근동 190-9 성민빌라 2층 전용 10.35평 | 4억 공주가 1.71억 | 4,789만/평8.35평 |
| 26.04.15 | 다세대 2022년 | 사근동 223-21 왕십리씨티빌 2층 전용 9.00평 | 5.23억 공주가 3.46억 | 7,859만/평6.65평 |
진행현황
연번부여
2026.01.23
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
58,333㎡
토지등소유자
671명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.3평)
세대 현황
전체 세대 수
633
공동 세대 수
355 (56%)
단독 세대 수
278 (44%)
노후도(30년 기준)
현재
298 / 328 (90.8%)
5년 후
302 / 328 (92.0%)
10년 후
313 / 328 (95.4%)
개발 여건
과소필지
222 / 489 (45%)
접도율
149동 / 305동 (49%)
호수밀도
67호/ha (391호)
반지하 비율
201동 / 305동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,681 m² (14%)
단독주택
32,003 m² (58%)
근린생활시설
4,695 m² (8%)
도로
1,992 m² (4%)
기타
9,005 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
54,432 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
47,369 m² (87%)
국공유지
2,591 m² (5%)
법인
4,472 m² (8%)
종교/학교
종교 1
한국네비게이토선교회 서울STA지구 (사근동 301-3) / 819 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲리버뷰자이아파트 | 9 | 1,034 | 84㎡ | 27.4억 |
| 108㎡ | 35.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 272m |
사립 | 426m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용답역 | 2호선 | 5분 | 402m |
| 한양대역 | 2호선 | 8분 | 625m |
| 마장역 | 5호선 | 9분 | 727m |
