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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.12 | 다세대 2002년 | 봉천동 480-109 1층 전용 7.80평 | 5.7억 공주가 1.55억 | 1.5억/평3.71평 |
| 26.02.07 | 다세대 1991년 | 봉천동 492-17 홍남빌라나동 3층 전용 15.11평 | 7.5억 공주가 3.65억 | 7,931만/평9.46평 |
| 26.02.02 | 다세대 1991년 | 봉천동 492-8 홍남빌라가동 2층 전용 9.07평 | 6.4억 공주가 2.53억 | 1.0억/평6.27평 |
| 26.02.01 | 다세대 1985년 | 봉천동 480-131 대원현대빌라 2층 전용 26.93평 | 9.2억 공주가 5.66억 | 4,632만/평19.86평 |
| 26.02.01 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.2억 공주가 3.88억 | 7,854만/평10.44평 |
진행현황
정비구역지정
2009.11.19
추진위원회
2008.7.15
조합설립인가
2014.5.15
사업시행인가
2024.5.30
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 18.1억 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.5억 | |||
| 118㎡ | 19.4억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 11.0억 |
사업 정보
구역명
관악구 봉천동 4-1-3구역 주택재개발 정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
관악구 봉천동 480번지
분양 정보
전체세대
855세대
분양세대
694세대
임대세대
161세대
60㎡이하
314세대
60~85㎡
274세대
85㎡초과
106세대
건축 정보
지상층수
28층
지하층수
3층
높이
83m
건폐율
27.36%
용적률
259.53%
연면적
160,576.78㎡
토지 정보
정비구역면적
79,832㎡
택지면적
35,303.1㎡
도로면적
948.8㎡
토지소유자
493명
조합 정보
조합명
봉천4-1-3구역 주택재개발정비사업조합
주소
성현빌딩 2층
전화번호
02-871-4811
세대 정보
전체 세대 수
335
다세대 세대 수
202
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
92
연립 세대 수
41
토지 현황
과소필지
161필지 / 388필지 (41%)
접도율
98동 / 114동 (86%)
호수밀도
30.1 호/ha (238호)
노후도
현재
136/164 (83%)
5년 후
139/164 (85%)
10년 후
154/164 (94%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,610 m² (9%)
단독주택
14,192 m² (15%)
근린생활시설
21,511 m² (22%)
도로
137 m² (0%)
기타
51,188 m² (54%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
19,295 m² (32%)
제3종일반주거지역
40,321 m² (68%)
소유자별 토지 면적
개인
40,459 m² (51%)
국공유지
33,883 m² (42%)
법인
4,323 m² (5%)
기타
1,244 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 480-44) / 673 m²
학교 1
서울구암초등학교 (봉천동 483-3) / 693 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.5억 | 1.7억 | 1.35억 | 3.85평 9,081만/평 | |
다세대 | 3.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 8억 | - | - | - - | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 8.4억 | - | - | - - | |
다세대 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 9.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 17억 | - | - | - - | |
기타 | 21억 | - | - | - - |
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