익명
4시간 전
부동산에서 얘기하는 게 맞는걸까요 서계 청파1,2는 소형매물 39받을수 있는데 여긴 대다수가 84부터고 소형매물도 최소 59는 받는다고해서요 아시는분 답변 부탁드려요
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다세대
단독
토지
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 다세대 2019년 | 후암동 41-11 더스위트N타워 3층 전용 7.84평 | 7.4억 공주가 2.54억 | 1.3억/평5.74평 |
| 26.03.17 | 다세대 2023년 | 후암동 60-9 후암가야빌 2층 전용 22.01평 | 14.9억 공주가 7.01억 | 1.1억/평13.95평 |
| 26.03.13 | 다세대 2015년 | 후암동 438-19 438-19 4층 전용 8.39평 | 6억 공주가 2.09억 | 1.1억/평5.59평 |
| 26.03.11 | 다세대 2007년 | 후암동 438-40 로얄파크빌B 4층 전용 20.38평 | 11.4억 공주가 3.68억 | 1.1억/평10.80평 |
| 26.03.06 | 다세대 2014년 | 후암동 36 해나루6 3층 전용 16.21평 | 9.5억 공주가 3.75억 | 9,202만/평10.32평 |
진행현황
대상지선정
2024.6.27
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
익명
4시간 전
기본 정보
구역면적
106,641㎡
토지등소유자
1,270명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1235
다세대 세대 수
782
아파트 세대 수
67
단독 세대 수
264
연립 세대 수
122
노후도
현재
279 / 421 (66%)
5년 후
295 / 421 (70%)
10년 후
324 / 421 (77%)
개발 여건
과소필지
483 / 868 (56%)
접도율
226동 / 368동 (61%)
호수밀도
53.6 호/ha (572호)
반지하 비율
212동 / 368동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,048 m² (31%)
단독주택
32,875 m² (29%)
근린생활시설
8,522 m² (7%)
도로
11,811 m² (10%)
기타
26,253 m² (23%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
106,826 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
74,968 m² (70%)
국공유지
18,750 m² (18%)
법인
7,973 m² (7%)
기타
5,132 m² (5%)
종교/학교
종교 1
후암제일교회 (후암동 1-14) / 1,388.4 m²
종교 2
종교시설 (후암동 38-3) / 2,819.8 m²
종교 3
종교시설 (후암동 443-1) / 2,275.9 m²
종교 4
종교시설 (후암동 446-11) / 1,882 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌아스테리움서울 | 14 | 3,670 | 128㎡ | 19.0억 |
| 131㎡ | 19.0억 | |||
| 149㎡ | 20.5억 | |||
| 남산롯데캐슬아이리스 | 16 | 386 | 103㎡ | 18.5억 |
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초투 = 예상 초기 투자금. 매매가에서 예상 전세금액을 뺀 금액. 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.동후암1구역의 평균 전세가율 (공시가 대비) : 90%
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 | 초투 (추정,90%) | 대지지분 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 7.9억 | 1.35억 | 6.68억 | 9.98평 7,913만/평 | |
다세대 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 9.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 10.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 18억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 22억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 29.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 48억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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