서울시 양천구 고시 · 2026년 3월 5일‘국민평형 20억 시대’ 연 이문휘경뉴타운… 진짜 대장 ‘이문4구역’, 최고 43층으로 판 키운다 기준용적률 상향 및 임대 축소로 사업성 대폭 개선… 내달 12일 촉진계획 변경안 공청회 개최 https://cityfact.co.kr/news/175
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 다세대 1986년 | 신월동 1006-9 현대빌라 2층 전용 12.50평 | 1.69억 공주가 1.03억 | 1,950만/평8.67평 |
| 25.12.13 | 다세대 1986년 | 신월동 1006-16 현대빌라 1층 전용 12.50평 | 1.67억 공주가 1.03억 | 1,927만/평8.67평 |
| 25.12.04 | 다세대 1986년 | 신월동 1006-1 현대빌라 1층 전용 12.54평 | 1.5억 공주가 1.03억 | 1,733만/평8.66평 |
| 25.09.18 | 다세대 1986년 | 신월동 1006-16 현대빌라 2층 전용 12.50평 | 1.6억 공주가 1.03억 | 1,846만/평8.67평 |
| 25.09.18 | 다세대 1986년 | 신월동 1006-8 현대빌라 지층 전용 12.50평 | 1.5억 공주가 6,720만 | 1,731만/평8.67평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
2,750㎡
토지등소유자
96명 (추정)
평균대지지분
29㎡ (8.7평)
공급 계획(출처: 양천구 고시 제2026-24호)
공급세대
120세대
조합원분양
73세대 (61%)
일반분양
23세대 (19%) (소유자 대비 24%)
임대세대
24세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 30㎡ | 4세대 | - |
| 31㎡ | 4세대 | - |
| 40㎡ | - | 24세대 |
| 41㎡ | 88세대 | - |
| 계 | 96세대 | 24세대 |
건축 계획
용적률
249.83%
건폐율
31.95%
층수
지상14층
구역 현황
전체 세대
96세대
공동주택
96세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
16 / 16 (100.0%)
16 / 16 (100.0%)
개발 여건
과소필지
0 / 17 (0%)
주택접도율(4m)
16동 / 16동 (100%)
주택접도율(6m)
16동 / 16동 (100%)
호수밀도
116.4호/ha (32호)
반지하 비율
16동 / 16동 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,750 m² (100%)
도로
4 m² (0%)
기타
0 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
4 m² (0%)
제2종일반주거
2,750 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
2,750 m² (100%)
국공유지
4 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브아파트 | 7 | 3,045 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.1억 | |||
| 신정뉴타운롯데캐슬 | 13 | 930 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 신정뉴타운두산위브 | 15 | 357 | 59㎡ | 10.6억 |
| 107㎡ | 11.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 328m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정네거리역 | 2호선 | 18분 | 1.4km |
