실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 단독 1992년 | 장위동 75-44 연 58.54평 | 11억 개주가 3.12억 | 2,981만/평36.90평 |
| 26.08.06 | 다세대 1992년 | 장위동 85-6 도원빌라 3층 전용 16.25평 | 6.73억 공주가 1.78억 | 7,335만/평9.18평 |
| 26.08.05 | 단독 1973년 | 장위동 75-608 연 25.96평 | 9억 개주가 3.14억 | 2,500만/평36.00평 |
| 26.07.31 | 다세대 1992년 | 장위동 76-319 금성빌라C동 2층 전용 21.29평 | 7.7억 공주가 2.29억 | 5,564만/평13.84평 |
| 26.07.29 | 다세대 1995년 | 장위동 76-21 진성하이츠빌라 1층 전용 13.31평 | 6.3억 공주가 1.25억 | 9,965만/평6.32평 |
토지거래허가 7건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 89-56 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 장위동 75-599 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 장위동 76-80 | 주거용 | 26.08.11 |
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기본 정보
구역면적
121,634㎡
토지등소유자
1,277명
평균대지지분
95㎡ (28.8평)
공급 계획
공급세대
2,846세대
조합원분양
1,277세대 (45%)
일반분양
785세대 (28%) (소유자 대비 61%)
임대세대
784세대 (28%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 144세대 |
| 50㎡~ | - | 640세대 |
| ~60㎡ | 1,052세대 | - |
| 60~85㎡ | 940세대 | - |
| 85㎡~ | 70세대 | - |
| 계 | 2,062세대 | 784세대 |
건축 계획
시공사
삼성물산
용적률
299.83%
건폐율
26.24%
층수
지하3층 ~ 지상38층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 돌곶이로 140, 2층 (장위동)
전화
02-942-8808
구역 현황
전체 세대
1,071세대
공동주택
656세대 (61%)
단독주택
415세대 (39%)
근생
68동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
490 / 535 (91.5%)
5년 후
495 / 535 (92.5%)
10년 후
512 / 535 (95.7%)
개발 여건
과소필지
409 / 911 (45%)
접도율
349동 / 465동 (75%)
호수밀도
52.3호/ha (609호)
반지하 비율
366동 / 465동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,085 m² (23%)
단독주택
45,734 m² (38%)
근린생활시설
21,600 m² (18%)
도로
14,232 m² (12%)
기타
11,688 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
12,804 m² (11%)
제2종일반주거
103,724 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
90,656 m² (78%)
국공유지
12,812 m² (11%)
법인
10,295 m² (9%)
기타
2,766 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (장위동 79-12) / 880 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 84㎡ | 16.5억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 14.9억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
학군
통학구역
서울장위초 (57%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 598m |
통학구역
서울선곡초 (27%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 326m |
공립 | 505m |
통학구역
서울장곡초 (16%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 426m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 9분 | 710m |
| 석계역 | 6호선·경원선 | 14분 | 1.1km |
| 광운대역 | 경원선 | 14분 | 1.1km |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 0.5억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
단독 | 7.5억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
단독 | 8억 | ||||
단독 | 8.5억 | ||||
단독 | 9억 | ||||
단독 | 9억 | ||||
다세대 | 9.5억 | ||||
다세대 | 9.5억 | ||||
다세대 | 9.5억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
단독 | 12억 | ||||
단독 | 16억 |
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