| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 2002년 | 성산동 165-53 골드쉐르빌 3층 전용 25.58평 | 7.5억 공주가 2.94억 | 4,943만/평15.17평 |
| 26.08.07 | 다세대 1994년 | 성산동 200-89 한신빌라 1층 전용 8.05평 | 취소2.4억 공주가 9,760만 | 7,200만/평3.33평 |
| 26.08.01 | 다세대 1977년 | 성산동 165-79 무지개빌라 1층 전용 17.55평 | 5.8억 공주가 1.59억 | 4,641만/평12.50평 |
| 26.07.30 | 다세대 1992년 | 성산동 165-87 영인빌라 지층 전용 10.78평 | 3.3억 공주가 7,700만 | 3,820만/평8.64평 |
| 26.07.09 | 아파트 | 성산동 199-15 한림201동 5층 전용 21.61평 | 7억 공주가 4.16억 | 5,437만/평12.87평 |


| 성산동 160-4 | 가좌역세권(성산동,중동) | 마포구청역세권 | 가좌역세권(연남동,성산동) | 중동 78 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.5만㎡ | 5.8만㎡ | 10.2만㎡ | 11.5만㎡ | 1.8만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 장기전세 | 장기전세 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사전검토 | 정비예정 | 정비예정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 2,336세대 | 1,929세대 | - | - | 531세대 |
| 일반분양 | 1,609세대 | 1,264세대 | - | - | 423세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 68% | 74% | 63% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 22건 | 24건 | 19건 | 32건 | 1건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 2.6억~ | 4억~ | 4억~ | 20억~ |
| 대지평당가 | 4,467만 | 8,427만 | 5,840만 | 7,315만 | 5,499만 |
| 전용평당가 | 3,099만 | 5,240만 | 3,906만 | 4,574만 | 3,014만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.9억 | |||
| 153㎡ | 18.3억 | |||
| 월드컵아이파크1단지 | 18 | 320 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 월드컵참누리 | 21 | 499 | 59㎡ | 12.3억 |
| 84㎡ | 14.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중동초등학교 공립 | 392m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울성원초등학교 공립 | 206m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마포구청역 | 6호선 | 6분 | 482m |
| 가좌역 | 경의중앙선 | 9분 | 754m |
| 월드컵경기장역 | 6호선 | 10분 | 787m |
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2억짜리가 7억 이상, 꾸준히 거래가 되고 있어서 잠시 투자 관점에서 숫자 좀 짚어봤습니다. (기존)작년 9월 2차 설명회, 전용 84제곱 기준 일반분양가 17.5억. a) 매수금액 7억 + 분담금(추정) 8억 : -2.5억 당첨 (변경) 일반분양가 약 +2억(추정) (변경) 용적율 1.4배 적용시 340%전후 4800세대 이상(추정) b) 사업성 개선 효과 = 분담금 -2억(추정) (투자관점) vs 일반청약 * (a+b)최소 4.5억 안전마진 확보 vs 주변시세(입지) * 총 투자 13억(보수적), 입주 후 자산가치 25억? 30억? 30억?....... 단순 숫자 놀이 일 뿐, 더욱 세심한 분석과 판단은 개인의 몫~~!!
여기 0 0 100%인가요? 아니면 초기 중기 말기 다 비용 발생하나요?
교보자산신탁이 경기 수원시 장안구 송죽동 일대에서 추진되는 '장안구청역 서측 도심복합개발사업'에 참여하며 신탁방식 도심복합개발사업 추진에 나선다. 교보자산신탁(대표이사 강영욱)은 지난 16일 경기 수원시 장안구 송죽동 일대 '장안구청역 서측 도심복합개발사업' 운영위원회와 사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 20일 밝혔다. 이 사업은 '도심 복합...
안양시 동안구 호계동 재건축 추진 단지 주민들이 제안한 추가 진출입 동선 확보 방안에 대해 안양시 관계... 이 의원은 20일 경기도의회 안양상담소에서 안양시 재건축 담당 부서와 면담하고 주민 건의사항과 재건축... ...

공공재개발 최초 한강뷰 하이엔드 1️⃣ "공공재개발에 하이엔드가 들어온다고?" 그동안 정비사업 시장에서 '공공재개발'이라고 하면 사업 추진 속도는 빠르지만, 아파트 브랜드나 마감재 수준에서는 다소 아쉬움이 남는다는 편견이 지배적이었습니다. 하지만 강동구 천호 A1-1구역이 이러한 시장의 고정관념을 완전히 뒤바꾸는 상징적인 발걸음을 내디뎠습니다. LH가 주도...
사업 추진배경 ●금호동2가 684번지 일대는 노후도 83%이상, 10년 이내 신축 건축물은 0.78%로 저층·불량 주택이 밀집하여 주거환경이 열악하고 도로와 같은 기반시설 확충이 시급한 지역임 ●인접 개발 구역 및 신금호역세권을 고려한 체계적인 주거단지 재정비가 필요하나 대적으로 개발에서 소외되고 있었음 ●신금호역 주변으로 1차역세권에 해당되어 노후된 주거...
안녕하세요, 조합원 여러분. 조합장 ***입니다. 오늘 조합원 여러분께 임시총회 책자와 시공자 입찰 제안서를 등기우편 발송을 완료했습니다. 다음 주 월요일과 화요일에는 우편함을 꼭 확인하시고, 자료를 수령하신 후 두 책자의 내용을 꼼꼼히 살펴봐 주시기 바랍니다. 특히 입찰 제안서의 주요 내용과 사업 조건을 충분히 확인하신 후 총회에 참석해 주시면 감사하겠습니다. ■ 임시총회 안내 - 일시: 10월 31일(토) 오후 2시 - 시공자 홍보 브리핑: 오후 1시 - 장소: 마포구청 2층 대강당 이번 총회는 우리 구역의 시공자를 조합원 여러분께서 직접 결정하는 중요한 자리입니다. 조합원 50% 이상의 직접 참석이 필요한 만큼, 꼭 참석하시어 제안 내용을 확인하고 소중한 의결권을 행사해 주시기 바랍니다. 조합원 여러분의 참여가 우리 구역의 미래를 결정합니다. 많은 관심과 적극적인 참석을 부탁드립니다. 감사합니다.
혹시 조합사무실 연락처 알 수 있을까요? 매수 고민중인데 주요 일정, 사업성 등 궁금해서요
성산모아타운 4구역도 대우건설이 단독입찰을 했고, 1,3구역에 이어서 4구역도 대우건설로 진행될거 같네요. 모아타운에 1군건설사가 잘 들어오지 않는데, 위치와 잠재력이 좋으니 대우건설이 들어온거 같습니다. 욕심을 좀 내어본다면 푸르지오 써밋이 들어오면 좋겠네요.
모아타운에 호재기사 공유드립니다. https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01400566645550272&mediaCodeNo=257&utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=news_syndication&utm_content=original_article
시공사 선정 관련 진행상황에 대해서 소유주분들 중 확인 못하신 분들이나 성산모아타운에 관심이있는 분들을 위해서 공유합니다. 안녕하십니까. 조합원 여러분. 조합장 *** 입니다. 오늘 우리 조합의 시공사 선정을 위한 현장설명회가 진행되었습니다. 이번 현장설명회에는 제일건설(주), (주) KCC건설, (주)대우건설 총 3개 업체가 참여하였습니다. 앞으로 입찰 일정(9월 2일)에 따라 각 업체의 입찰 참여와 제안 내용을 꼼꼼히 살펴보고, 공사비와 사업조건, 계약조건 등 조합원 여러분의 권익과 관련된 중요한 사항들도 면밀히 검토하여 관련 절차를 하나씩 차질 없이 진행해 나가겠습니다. 시공사 선정은 우리 조합의 미래와 조합원 여러분의 소중한 재산가치에 중요한 영향을 미치는 만큼, 서두르기보다는 충분히 검토하고 꼼꼼하게 준비하여 조합원 여러분께 가장 유리한 방향으로 시공사를 선정할 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 앞으로도 주요 진행 사항은 조합원 여러분께 빠짐없이 안내드리겠습니다. 무더운 여름철 건강 잘 챙기시고, 가족과 함께 시원하고 행복한 여름 보내시기를 바랍니다. 감사합니다.
**혹시나 조합원분들중에서 문자 못받으신분들을 위해서 현재 진행상황 메세지 온거 공유드립니다. ^^ 안녕하십니까. 조합원 여러분. 무더운 날씨에도 항상 조합 사업에 관심과 성원을 보내주시는 조합원 여러분께 진심으로 감사드립니다. 우리 조합은 건축심의 및 시공사 선정을 위한 준비를 계획에 따라 차근차근 진행하고 있습니다. 지난 7월 14일과 16일에 조합사무실에서 현장 설명회를 진행하였고, 7월 22일과 24일(오늘)에는 건축심의에 필요한 협력업체 선정을 위한 입찰 및 개찰 절차를 모두 마무리하였습니다. ■ 7월 22일 - 회계·세무업체(2개 업체 참여) - 석면 사전조사 용역업체(5개 업체 참여) - 친환경 인증 용역업체(4개 업체 참여) ■ 7월 24일 - 토목 분야 용역업체(7개 업체 참여) - 교통영향평가 용역업체(3개 업체 참여) 모든 입찰 및 개찰 절차는 관련 규정에 따라 공정하고 투명하게 진행되었습니다. 향후 입찰 및 개찰 결과를 바탕으로 이사회 심의와 대의원회 의결 절차를 거쳐 협력업체를 최종 선정하고, 계약 체결 등 후속 절차를 순차적으로 진행할 예정입니다. 또한 조합은 다음 주 중 시공사 선정을 위한 입찰공고를 진행할 예정이며, 올해 안에 시공사 선정 총회를 개최할 수 있도록 모든 준비를 차질 없이 추진하고 있습니다. 사업이 한 걸음씩 앞으로 나아갈 수 있는 것은 조합원 여러분의 관심과 성원 덕분입니다. 앞으로도 주요 진행 사항은 조합원 여러분께 신속하고 투명하게 안내드리겠으며, 조합원 여러분의 기대에 좋은 결과로 보답할 수 있도록 집행부 모두가 최선을 다하겠습니다. 무더운 여름철 건강 잘 챙기시고, 조합원 여러분 모두 가족과 함께 즐겁고 행복한 여름 보내시기를 바랍니다. 감사합니다.
https://youtube.com/watch?v=Y_OsMjO6pN4&si=2Nl_Eko8GWnI6ep9 여긴 서울시와 마포구에서 확실히 밀어주는 곳입니다. 대부분 조합설립인가와 시공사 선정이 완료되었고 2구역도 곧 조합설립 예정이라 보유하신분들은 몇년 뒤를 기대해도 좋겠네요.
1.3.4구역과 다같이 개발되어야 a2구역 주민분들께도 이득입니다. 시대가 어느 땐데 분담금 걱정들 하시나요. 마용성인데..지어지면 15억 20억 우습게 올라갈 텐데요.
여기는 1,2,3,4구역 통합으로 재건축하면 시너지효과가 클것 같은데 왜 모두 따로 하시는지…궁금합니다