![[단독] 서대문구청, 북아현3 사업시행계획 반려 당일 담당 공무원 2명 전보](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202505/646_587_4554.png)
익명
5일 전
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다세대
단독
토지
대지평당가
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.19 | 단독 1985년 | 북아현동 3-415 연 31.86평 | 12.95억 공시가 2.5억 | 6,206만/평20.87평 |
| 26.02.07 | 단독 1939년 | 북아현동 1-110 연 14.00평 | 12.3억 공시가 4.15억 | 4,728만/평26.01평 |
| 26.02.07 | 다세대 1993년 | 북아현동 3-212 우신빌라8차 2층 전용 19.67평 | 12.5억 공주가 4.22억 | 1.2억/평10.38평 |
| 26.02.06 | 토지 | 충정로3가 32-53 | 13억 | 4,289만/평30.31평 |
| 26.02.06 | 다세대 2004년 | 북아현동 1-639 1층 전용 5.44평 | 10.98억 공주가 1.29억 | 4.1억/평2.68평 |
진행현황
정비구역지정
2008.2.5
추진위원회
2008.3.17
조합설립인가
2008.9.26
사업시행인가
2011.9.1
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신촌 | 7 | 1,226 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 20.5억 | |||
| e편한세상신촌아파트 | 9 | 1,910 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 23.0억 | |||
| 경희궁자이3단지 | 10 | 589 | 59㎡ | 23.0억 |
| 84㎡ | 25.0억 |
사업 정보
구역명
북아현3 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
서대문구 북아현동 3-66번지
분양 정보
전체세대
3,633세대
분양세대
3,015세대
임대세대
618세대
60㎡이하
534세대
60~85㎡
1,831세대
85㎡초과
650세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
6층
높이
103m
건폐율
16.28%
용적률
233.15%
연면적
619,750.57㎡
토지 정보
정비구역면적
263,100㎡
택지면적
180,952.6㎡
도로면적
33,481.6㎡
공원면적
36,611.1㎡
토지소유자
2,536명
조합 정보
조합명
북아현 3 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합
주소
2층
전화번호
02-363-9205
세대 정보
전체 세대 수
2154
다세대 세대 수
774
아파트 세대 수
261
단독 세대 수
712
연립 세대 수
407
토지 현황
과소필지
1077필지 / 1975필지 (55%)
접도율
660동 / 885동 (75%)
호수밀도
42.8 호/ha (1164호)
노후도
현재
854/947 (90%)
5년 후
870/947 (92%)
10년 후
935/947 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
67,794 m² (24%)
단독주택
91,919 m² (32%)
근린생활시설
15,932 m² (6%)
도로
37,269 m² (13%)
기타
70,280 m² (25%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
323 m² (0%)
제2종일반주거지역
273,984 m² (99%)
제3종일반주거지역
1,176 m² (0%)
준주거지역
332 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
166,070 m² (60%)
국공유지
89,077 m² (32%)
법인
15,495 m² (6%)
기타
5,173 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (충정로3가 3-92) / 294.2 m²
종교 2
종교시설 (충정로3가 4-6) / 1,186.7 m²
종교 3
종교시설 (충정로3가 7-35) / 132 m²
종교 4
종교시설 (북아현동 1-282) / 899 m²
학교 1
경기대학교식당 (충정로2가 190-15) / 420.8 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 10.12억 | 3.54억 | 5.65억 | 19.06평 5,310만/평 | |
단독 | 10.83억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.74억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.85억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.85억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 11.92억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.66억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 14억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 14.61억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 14.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 15.2억 | - | - | - - | |
다세대 | 16.48억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 18억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 21억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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