북아현2구역 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

진행 단계

사업시행인가

구역 면적

120,055 ㎡

예상세대수

1,714세대

실거래 현황

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계약일	유형	가격	대지지분
2025.09.29	단독 1993년	16.60억 공시 4.41억	5,716만/평29.0평
2025.09.19	단독 2002년	14.54억 공시 2.85억	8,014만/평18.1평
2025.09.18	아파트	15.76억	0만/평0.0평
2025.09.17	단독 1995년	20.70억 공시 8.60억	4,224만/평49.0평
2025.09.11	단독 1981년	13.99억 공시 2.62억	8,729만/평16.0평

진행현황

정비구역지정

2008.2.5

조합설립인가

2009.3.27

사업시행인가

2009.12.8

관리처분인가

철거

착공

뉴스

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1.1억/평

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8,765만/평

중림동 398조합설립인가0.6km

7,699만/평

사업 정보

구역명

북아현2재정비촉진구역

진행단계

사업시행인가

사업구분

재개발(주택정비형)

위치

서대문구 북아현동 520번지

분양 정보

분양세대

1,422세대

임대세대

292세대

60㎡이하

150세대

60~85㎡

688세대

85㎡초과

584세대

건축 정보

지상층수

35층

지하층수

3층

높이

103m

건폐율

18.28%

용적률

241.64%

연면적

301,044.27㎡

토지 정보

정비구역면적

120,055.8㎡

택지면적

83,709.4㎡

도로면적

12,209.2㎡

공원면적

3,919.1㎡

토지소유자

1,261명

조합 정보

조합명

북아현 2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합

주소

백상빌딩 305호

전화번호

02-362-1049

설계 자료

확대보기

조감도

확대보기

배치도

확대보기

위치도

세대 정보

전체 세대 수

812

다세대 세대 수

195

아파트 세대 수

단독 세대 수

535

연립 세대 수

노후도 %

20년 이상 기준

94%

25년 이상 기준

89%

30년 이상 기준

76%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

9 (1%)

20~24년

32 (5%)

25~29년

77 (13%)

30년 이상

463 (76%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

학교 용지 수

종교 용지 1

서울시 서대문구 북아현동 9-1 / 1,586 m²

종교 용지 2

서울시 서대문구 북아현동 775-2 / 256 m²

종교 용지 3

서울시 서대문구 북아현동 775-3 / 50 m²

종교 용지 4

서울시 서대문구 충정로3가 35-46 / 48 m²

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

117,486.9 m² (96%)

제3종일반주거지역

354 m² (0%)

준주거지역

4,185.4 m² (3%)

건물 용도별 연면적

공동주택

58,384.37 m² (37%)

교육연구시설

3,338.12 m² (2%)

단독주택

67,098.215 m² (43%)

제1종근린생활시설

17,969.2 m² (11%)

제2종근린생활시설

5,209.38 m² (3%)

종교시설

5,562.98 m² (4%)

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