익명
3개월 전
이제 단독 다가구는 절대 동의 안해주겠네요 https://www.fnnews.com/news/202511301829276626#_PA
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다세대
단독
토지
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.14 | 다세대 2000년 | 북아현동 123-82 파인빌라 4층 전용 25.29평 | 15.89억 공주가 6.2억 | 1.1억/평14.98평 |
| 26.02.10 | 아파트 | 북아현동 123-73 늘푸른 4층 전용 24.56평 | 15.69억 공주가 6.63억 | 1.5억/평10.32평 |
| 26.02.09 | 다세대 1998년 | 북아현동 123-67 아림빌라 4층 전용 36.40평 | 17.3억 공주가 6.49억 | 7,809만/평22.16평 |
| 26.01.26 | 토지 | 북아현동 7** | 2.66억 | 4,405만/평6.05평 |
| 26.01.26 | 토지 | 북아현동 3** | 1,333만 | 4,407만/평0.30평 |
진행현황
정비구역지정
2008.2.5
추진위원회
2008.2.29
조합설립인가
2009.3.27
사업시행인가
2009.12.8
관리처분인가
착공
익명
3개월 전
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신촌 | 7 | 1,226 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 20.5억 | |||
| e편한세상신촌아파트 | 9 | 1,910 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 23.0억 |
사업 정보
구역명
북아현2재정비촉진구역
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
서대문구 북아현동 520번지
분양 정보
전체세대
2,320세대
분양세대
1,919세대
임대세대
401세대
60㎡이하
859세대
60~85㎡
885세대
85㎡초과
175세대
건축 정보
지상층수
29층
지하층수
5층
높이
89m
건폐율
21.68%
용적률
260.2%
연면적
369,281.7㎡
토지 정보
정비구역면적
122,776.1㎡
택지면적
90,844.5㎡
도로면적
12,228㎡
공원면적
7,134.8㎡
토지소유자
1,227명
조합 정보
조합명
북아현 2 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합
주소
백상빌딩 305호
전화번호
02-362-1049
세대 정보
전체 세대 수
1105
다세대 세대 수
195
아파트 세대 수
293
단독 세대 수
535
연립 세대 수
82
토지 현황
과소필지
803필지 / 1191필지 (67%)
접도율
376동 / 566동 (66%)
호수밀도
54.7 호/ha (672호)
노후도
현재
615/655 (94%)
5년 후
629/655 (96%)
10년 후
652/655 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,948 m² (18%)
단독주택
50,956 m² (41%)
근린생활시설
15,818 m² (13%)
도로
18,672 m² (15%)
기타
17,963 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
117,572 m² (96%)
제3종일반주거지역
354 m² (0%)
준주거지역
4,185 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
88,536 m² (73%)
국공유지
21,125 m² (17%)
법인
11,622 m² (10%)
기타
828 m² (1%)
종교/학교
종교 1
기독교대한성결교회(북아현교회) (북아현동 118-11) / 1,380.2 m²
종교 2
종교시설 (북아현동 121-19) / 1,270.7 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 11.85억 | 1.55억 | 9.89억 | - - | |
단독 | 13.32억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 16.42억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 16.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 17.01억 | - | - | - - | |
기타 | 19.5억 | - | - | - - | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 20억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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