https://blog.naver.com/psc4709/224378227573 취임 인터뷰 보니까 원숭이랑 뇌 사이즈가 비슷한 것 같네요. 사양 산업인 봉제.귀금속 육성에 지원을 아끼지 않겠다. 관광객을 위해 도로의 불법 주정차를 눈 감아 주며 유연하게 행정 처리하겠다~ 정권 바뀌기 전까진 창신동 재개발은 그냥 올스톱 될 것 같네요. 재개발에 포커스 되는 관심을 용산으로 돌려서 언론 플레이 하면서 시간 끌고 쿠폰 남발하느라 재정 악화에 인플레이션이 우려되는데 여기저기 재개발까지 하면 가계부채가 부담스러워지니까 어떻게든 틀어 막고 배급거지들 표심이나 붙들 것 같네요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 다세대 1996년 | 창신동 629-8 1층 전용 13.20평 | 2.9억 공주가 1.26억 | 5,574만/평5.20평 |
| 26.07.25 | 다세대 1996년 | 창신동 629-30 3층 전용 14.76평 | 5.45억 공주가 1.55억 | 9,393만/평5.80평 |
| 26.07.15 | 다세대 1994년 | 창신동 639-25 그린빌라 2층 전용 13.34평 | 5.2억 공주가 1.61억 | 9,091만/평5.72평 |
| 26.07.12 | 다세대 1995년 | 창신동 629-52 1층 전용 10.47평 | 4.8억 공주가 1.22억 | 8,805만/평5.45평 |
| 26.07.02 | 다세대 1996년 | 창신동 629-70 2층 전용 9.39평 | 5억 공주가 1.04억 | 1.0억/평5.00평 |
자료실
기본 정보
구역면적
91,862㎡
토지등소유자
1,302명 (추정)
평균대지지분
71㎡ (21.3평)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
1,875세대
조합원분양
1,302세대 (69%)
일반분양
344세대 (18%) (소유자 대비 26%)
임대세대
229세대 (12%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 264세대 | 86세대 |
| 59㎡ | 724세대 | 143세대 |
| 84㎡ | 658세대 | - |
| 계 | 1,646세대 | 229세대 |
건축 계획
용적률
243.3%
층수
지상29층
구역 현황
전체 세대
1,209세대
공동주택
946세대 (78%)
단독주택
263세대 (22%)
근생
138동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
347 / 494 (70.2%)
5년 후
436 / 494 (88.2%)
10년 후
473 / 494 (95.7%)
개발 여건
과소필지
781 / 1118 (70%)
주택접도율(4m)
316동 / 542동 (58%)
주택접도율(6m)
44동 / 542동 (8%)
호수밀도
66.8호/ha (614호)
반지하 비율
242동 / 397동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,868 m² (20%)
단독주택
22,594 m² (24%)
근린생활시설
20,472 m² (22%)
도로
17,299 m² (18%)
기타
15,767 m² (17%)
용도별 토지 면적
일반상업
971 m² (1%)
제1종일반주거
466 m² (1%)
제2종일반주거
75,618 m² (83%)
제3종일반주거
12,827 m² (14%)
준주거
1,318 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
63,694 m² (70%)
국공유지
17,613 m² (19%)
법인
5,574 m² (6%)
기타
4,320 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (창신동 635-2) / 673.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보문파크뷰자이아파트 | 10 | 1,186 | 59㎡ | 13.0억 |
| 72㎡ | 13.8억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 종로센트레빌 | 19 | 416 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 창신두산 | 28 | 529 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 창신쌍용아파트2단지 | 34 | 919 | 54㎡ | 7.5억 |
| 64㎡ | 8.5억 | |||
| 79㎡ | 9.2억 | |||
| 106㎡ | 10.0억 | |||
| 115㎡ | 10.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 423m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 동대문역 | 4호선·1호선 | 4분 | 304m |
| 동묘앞역 | 6호선·1호선 | 7분 | 541m |
| 창신역 | 6호선 | 9분 | 744m |
