실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 다세대 2002년 | 금호동3가 1344-146 금화아트빌 5층 전용 19.71평 | 15.68억 공주가 5.06억 | 1.7억/평9.04평 |
| 26.05.23 | 다세대 2006년 | 금호동3가 1344-25 삼성빌13차 2층 전용 15.89평 | 15.1억 공주가 5.26억 | 1.6억/평9.50평 |
| 25.11.01 | 다세대 2005년 | 금호동2가 506 삼성빌11차B동 2층 전용 15.77평 | 13.8억 공주가 4.78억 | 1.6억/평8.70평 |
| 25.10.03 | 다세대 2005년 | 금호동2가 506 삼성빌11차B동 1층 전용 16.02평 | 11.7억 공주가 4.87억 | 1.3억/평8.84평 |
| 25.10.02 | 단독 1970년 | 금호동2가 501-54 연 62.58평 | 18.55억 개주가 5.45억 | 5,153만/평36.00평 |
진행현황
추진위승인
2005.09.30
정비구역지정
2006.10.18
조합설립인가
2008.04.21
사업시행인가
2008.04.22
관리처분인가
2024.04.11
착공
30개월째 진행중(중앙값 35개월)
자료실
고시/공고
서울시 성동구 고시 · 2024년 1월 4일결재문서
서울시 결재문서 · 2026년 10월 6일입찰공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
27,485㎡
토지등소유자
365명
평균대지지분
75㎡ (22.8평)
공급 계획
공급세대
595세대
조합원분양
365세대 (61%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
110세대 (18%) (소유자 대비 30%)
임대세대
120세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 120세대 |
| ~60㎡ | 171세대 | - |
| 60~85㎡ | 304세대 | - |
| 계 | 475세대 | 120세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
236.89%
건폐율
23.96%
층수
지하8층 ~ 지상16층
추진 주체
주소
2층
전화
02-2254-1131
구역 현황
전체 세대
318세대
공동주택
231세대 (73%)
단독주택
87세대 (27%)
근생
7동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
104 / 125 (83.2%)
107 / 125 (85.6%)
개발 여건
과소필지
58 / 172 (34%)
주택접도율(4m)
121동 / 125동 (97%)
주택접도율(6m)
63동 / 125동 (50%)
호수밀도
61.8호/ha (169호)
반지하 비율
49동 / 125동 (39%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,148 m² (30%)
단독주택
17,237 m² (56%)
근린생활시설
1,050 m² (3%)
도로
3,199 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
27,485 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
25,568 m² (93%)
국공유지
450 m² (2%)
법인
469 m² (2%)
기타
998 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 59㎡ | 20.6억 |
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 25.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 139m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신금호역 | 5호선 | 5분 | 389m |
| 금호역 | 3호선 | 5분 | 435m |
| 약수역 | 3호선·6호선 | 10분 | 770m |
