![[인터뷰]90년대생이 이끄는 금호현대…곽창민 위원장 “젊은 리더십, 속도로 증명하겠다”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1521_1789_3237.jpg)
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토지
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.01 | 다세대 2005년 | 금호동2가 506 삼성빌11차B동 2층 전용 15.77평 | 13.8억 공주가 3.19억 | 1.6억/평8.70평 |
| 25.10.03 | 다세대 2005년 | 금호동2가 506 삼성빌11차B동 1층 전용 16.02평 | 등기11.7억 공주가 3.25억 | 1.3억/평8.84평 |
| 25.10.02 | 단독 1970년 | 금호동2가 501-54 연 62.58평 | 18.55억 공시가 5.16억 | 5,153만/평36.00평 |
| 25.09.20 | 다세대 2005년 | 금호동2가 506-2 삼성빌11차A동 3층 전용 15.03평 | 11.7억 공주가 2.86억 | 1.5억/평7.80평 |
| 25.09.16 | 단독 1974년 | 금호동3가 1344-83 연 46.77평 | 17.85억 공시가 8.04억 | 3,225만/평55.36평 |
진행현황
정비구역지정
2006.10.18
추진위원회
2005.9.30
조합설립인가
2008.4.21
사업시행인가
2008.4.22
관리처분인가
2024.4.11
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 59㎡ | 14.6억 |
| 64㎡ | 20.9억 | |||
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 22.1억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 23.4억 |
| 134㎡ | 35.8억 |
사업 정보
구역명
금호제16재개발정비구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
성동구 금호동2가 501-31
분양 정보
전체세대
595세대
분양세대
475세대
임대세대
120세대
60㎡이하
171세대
60~85㎡
304세대
건축 정보
지상층수
16층
지하층수
8층
높이
4,692m
건폐율
23.96%
용적률
236.89%
연면적
88,619.35㎡
토지 정보
정비구역면적
27,485㎡
택지면적
22,703㎡
도로면적
2,077㎡
공원면적
2,407㎡
토지소유자
365명
조합 정보
조합명
금호제16구역주택재개발정비사업조합
주소
2층
전화번호
02-2254-1131
세대 정보
전체 세대 수
318
다세대 세대 수
192
아파트 세대 수
32
단독 세대 수
87
연립 세대 수
7
토지 현황
과소필지
58필지 / 172필지 (34%)
접도율
87동 / 118동 (74%)
호수밀도
56.3 호/ha (154호)
노후도
현재
104/125 (83%)
5년 후
107/125 (86%)
10년 후
122/125 (98%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,148 m² (30%)
단독주택
17,237 m² (56%)
근린생활시설
1,050 m² (3%)
도로
3,199 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
27,485 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
25,568 m² (93%)
국공유지
450 m² (2%)
법인
469 m² (2%)
기타
998 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 14.25억 | 4.71억 | 8.31억 | 32.97평 4,321만/평 | |
다세대 | 15.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 15.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 17.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 17.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 18.67억 | - | - | - - | |
단독 | 21억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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