실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.24 | 단독 1970년 | 홍은동 271 연 60.06평 | 직20.85억 개주가 5.6억 | 2,313만/평90.14평 |
| 26.02.12 | 다세대 2002년 | 홍은동 277-211 대호빌라 4층 전용 24.53평 | 5.5억 공주가 2.23억 | 4,545만/평12.10평 |
| 26.02.06 | 다세대 1977년 | 홍은동 277-85 1층 전용 17.47평 | 직5억 공주가 1.59억 | 2,938만/평17.02평 |
| 26.02.05 | 다세대 2004년 | 홍은동 268-4 시티빌 2층 전용 10.17평 | 직1.8억 공주가 9,090만 | 3,387만/평5.31평 |
| 26.01.18 | 다세대 2002년 | 홍은동 277-78 화이트빌 1층 전용 25.03평 | 직5.4억 공주가 2.36억 | 3,944만/평13.69평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 공고 · 2026년 4월 22일보도자료
서울시 보도자료 · 2025년 10월 26일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
34,817㎡
토지등소유자
276명
평균대지지분
126㎡ (38.2평)
공급 계획
공급세대
604세대
조합원분양
276세대 (46%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
304세대 (50%) (소유자 대비 110%)
임대세대
24세대 (4%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 50㎡~ | - | 24세대 |
| ~60㎡ | 121세대 | - |
| 60~85㎡ | 344세대 | - |
| 85㎡~ | 115세대 | - |
| 계 | 580세대 | 24세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
층수
지하3층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 서대문구 모래내로 350-1, 남일빌딩 3층 (홍은동)
전화
02-394-3325
구역 현황
전체 세대
242세대
공동주택
160세대 (66%)
단독주택
82세대 (34%)
근생
17동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
98 / 115 (85.2%)
103 / 115 (89.5%)
개발 여건
과소필지
34 / 155 (22%)
주택접도율(4m)
111동 / 115동 (97%)
주택접도율(6m)
62동 / 115동 (54%)
호수밀도
40.1호/ha (138호)
반지하 비율
71동 / 115동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,600 m² (19%)
단독주택
15,823 m² (45%)
근린생활시설
4,943 m² (14%)
도로
6,181 m² (18%)
기타
1,443 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
34,990 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
31,287 m² (89%)
국공유지
2,481 m² (7%)
법인
1,223 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 연희파크푸르지오아파트 | 9 | 396 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 112㎡ | 15.0억 | |||
| 연희성원 | 26 | 581 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 120㎡ | 10.5억 | |||
| 홍은현대 | 39 | 610 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.1억 | |||
| 84㎡ | 9.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 344m |
사립 | 599m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 103역 | 서부선 | 13분 | 1.0km |
| 홍제역 | 3호선 | 15분 | 1.2km |
| 102역 | 서부선 | 17분 | 1.4km |
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