P가 12억 선에서 머물러 있네요. 8월 중 정비구역 변경(안)이 확정되면 점프하는 구간이 나오지 않을까 기대합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 2002년 | 응봉동 193-91 삼성파크빌 4층 전용 20.23평 | 직10.13억 공주가 8.18억 | 8,545만/평11.85평 |
| 26.07.02 | 다세대 2003년 | 응봉동 193-119 대호아트빌B동 5층 전용 15.79평 | 17.7억 공주가 6.34억 | 3.0억/평5.87평 |
| 26.02.13 | 단독 1974년 | 응봉동 193-124 연 43.82평 | 27.65억 개주가 6.59억 | 6,721만/평41.14평 |
| 25.12.12 | 다세대 1994년 | 응봉동 193-12 초원빌라 2층 전용 21.24평 | 20.3억 공주가 8.94억 | 1.8억/평11.54평 |
| 25.10.11 | 단독 1992년 | 응봉동 193-143 연 65.46평 | 23억 개주가 4.67억 | 6,389만/평36.00평 |
진행현황
정비구역지정
2011.10.27
추진위승인
2012.09.21
조합설립인가
2016.04.22
사업시행인가
2023.04.20
관리처분인가
2026.04.02
착공
6개월째 진행중(중앙값 60개월)
자료실
기본 정보
구역면적
39,465㎡
토지등소유자
318명
평균대지지분
124㎡ (37.5평)
공급 계획
공급세대
525세대
조합원분양
318세대 (61%)
일반분양
207세대 (39%) (소유자 대비 65%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 106세대 | - |
| 60~85㎡ | 359세대 | - |
| 85㎡~ | 60세대 | - |
| 계 | 525세대 | - |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
203.61%
건폐율
24.23%
층수
지하5층 ~ 지상15층
추진 주체
주소
서울특별시 성동구 고산자로2길 4, 3층 (응봉동)
전화
02-3395-8006
구역 현황
전체 세대
314세대
공동주택
191세대 (61%)
단독주택
123세대 (39%)
근생
10동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
144 / 160 (90.0%)
5년 후
147 / 160 (91.8%)
10년 후
160 / 160 (100.0%)
개발 여건
과소필지
27 / 221 (12%)
주택접도율(4m)
160동 / 160동 (100%)
주택접도율(6m)
102동 / 160동 (64%)
호수밀도
54.2호/ha (218호)
반지하 비율
108동 / 160동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,711 m² (14%)
단독주택
18,125 m² (46%)
근린생활시설
1,841 m² (5%)
도로
7,771 m² (20%)
기타
6,017 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,411 m² (6%)
제2종일반주거
37,054 m² (94%)
소유자별 토지 면적
개인
27,856 m² (71%)
국공유지
9,117 m² (23%)
법인
486 m² (1%)
기타
2,006 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (응봉동 193-151) / 99 m²
종교 2
종교시설 (응봉동 193-180) / 377 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲리버뷰자이아파트 | 9 | 1,034 | 84㎡ | 27.4억 |
| 108㎡ | 35.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 189m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 응봉역 | 경원선 | 3분 | 232m |
| 행당역 | 5호선 | 11분 | 914m |
| 신금호역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
