응봉1구역 현재 진행단계는?

응봉1구역은(는) 현재 관리처분인가 단계입니다. 서울특별시 성동구 응봉동 193-105에 위치합니다.

응봉1구역 실거래가는?

응봉1구역의 최근 실거래가는 17.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

응봉1구역 매물은?

응봉1구역에 현재 15건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

P가 12억 선에서 머물러 있네요. 8월 중...

관리처분인가 (2026.04.02)│525세대│시공사 현대

소유자 318명│일반분양 207세대 (39%)

매물15개 경매0건 커뮤니티10

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.02	다세대 2003년	응봉동 193-119 대호아트빌B동 5층 전용 15.79평	17.7억 공주가 6.34억	3.0억/평5.87평
26.02.13	단독 1974년	응봉동 193-124 연 43.82평	27.65억 개주가 6.59억	6,721만/평41.14평
25.12.12	다세대 1994년	응봉동 193-12 초원빌라 2층 전용 21.24평	20.3억 공주가 8.94억	1.8억/평11.54평
25.10.11	단독 1992년	응봉동 193-143 연 65.46평	23억 개주가 4.67억	6,389만/평36.00평
25.10.04	다세대 2003년	응봉동 193-116 대호아트빌A동 3층 전용 16.65평	17.5억 공주가 7.7억	2.3억/평7.68평

진행현황

정비구역지정

2011.10.27

추진위승인

2012.9.21

조합설립인가

2016.4.22

사업시행인가

2023.4.20

관리처분인가

2026.4.2

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

39,465㎡

토지등소유자

318명

공급 계획

공급세대

525세대

조합원분양

318세대 (61%)

일반분양

207세대 (39%) (소유자 대비 65%)

60㎡이하

106세대

60~85㎡

359세대

85㎡초과

60세대

건축 계획

시공사

현대건설

용적률

203.61%

건폐율

24.23%

층수

지하5층 ~ 지상15층

추진 주체

주소

서울특별시 성동구 고산자로2길 4, 3층 (응봉동)

전화

02-3395-8006

세대 현황

전체 세대 수

314

공동 세대 수

191 (61%)

단독 세대 수

123 (39%)

노후도(30년 기준)

현재

144 / 160 (90%)

5년 후

147 / 160 (92%)

10년 후

160 / 160 (100%)

개발 여건

과소필지

27 / 220 (12%)

접도율

130동 / 148동 (88%)

호수밀도

43.5 호/ha (175호)

반지하 비율

120동 / 148동 (81%)

유형별 토지 면적

공동주택

5,711 m² (14%)

단독주택

18,125 m² (45%)

근린생활시설

1,841 m² (5%)

도로

7,574 m² (19%)

기타

6,629 m² (17%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

2,411 m² (6%)

제2종일반주거

36,857 m² (94%)

소유자별 토지 면적

개인

27,856 m² (71%)

국공유지

8,920 m² (23%)

법인

486 m² (1%)

기타

2,006 m² (5%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (응봉동 193-151) / 99 m²

종교 2

종교시설 (응봉동 193-180) / 377 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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커뮤니티

박덕방

2시간 전

P가 12억 선에서 머물러 있네요. 8월 중 정비구역 변경(안)이 확정되면 점프하는 구간이 나오지 않을까 기대합니다.

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인근 구역

응봉1 (현재 구역)관리처분인가

3.0억/평

응봉동 265대상지선정0.4km

6,999만/평

금호21시공사선정0.7km

2.0억/평

금호동2가 684정비구역지정(결정)0.9km

4,213만/평

금호동1가 129관리계획수립1.1km

8,887만/평

한양대역세권구역지정1.2km

1,398만/평

	응봉1	응봉동 265	금호21	금호동2가 684	금호동1가 129	한양대역세권
사업 면적	4.0만㎡	3.7만㎡	6.9만㎡	1.6만㎡	1.4만㎡	2.2만㎡
사업종류	재건축	모아타운	신통기획	장기전세	모아타운	지주택
진행단계	관리처분인가	대상지선정	시공사선정	정비구역지정(결정)	관리계획수립	구역지정
공급세대	525세대	-	1,219세대	480세대	-	858세대
일반분양	525세대	-	999세대	329세대	-	650세대
시공사	현대	-	롯데	-	-	-
노후도(30년)	90%	78%	86%	88%	76%	84%
매물	17건	5건	13건	10건	3건	-
대지평당가	3.0억	6,999만	2.0억	4,213만	8,887만	1,398만
전용평당가	1.1억	3,003만	1.2억	3,018만	4,203만	1,135만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
서울숲아이파크리버포레2차	2	528	59㎡	27.4억
서울숲아이파크리버포레	3	825	59㎡	27.4억
서울숲리버뷰자이아파트	9	1,034	84㎡	26.9억
서울숲리버뷰자이아파트	9	1,034	108㎡	35.5억