![[단독] 이촌1구역, 19년 만에 재건축 사업 ‘공식 시동’… 정비계획 공람공고 돌입](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202507/824_855_835_v150.jpg)
재재의시대
1시간 전
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1971년 | 이촌동 199-37 서부(다) 3층 전용 14.42평 | 12억 공주가 5.09억 | 2.9억/평4.15평 |
| 26.05.22 | 다세대 1971년 | 이촌동 203-64 삼록 2층 전용 18.04평 | 13.5억 공주가 4.89억 | 3.3억/평4.04평 |
| 26.05.15 | 다세대 1975년 | 이촌동 206-5 문화맨션 3층 전용 16.93평 | 17억 공주가 9.28억 | 2.1억/평8.00평 |
| 26.05.14 | 다세대 1971년 | 이촌동 199-28 삼우(1동) 2층 전용 14.24평 | 13억 공주가 6.69억 | 3.1억/평4.13평 |
| 26.04.09 | 다세대 1984년 | 이촌동 206-24 새마을(C) 1층 전용 14.56평 | 13.8억 공주가 7.46억 | 2.5억/평5.50평 |
진행현황
추진위승인
2007.2.23
정비구역지정(결정)
2026.5.14
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
23,545㎡
토지등소유자
502명 (추정)
공급 계획
공급세대
806세대
조합원분양
502세대 (62%)
일반분양
128세대 (16%) (소유자 대비 25%)
임대세대
176세대 (22%)
건축 계획
용적률
500%
층수
지상49층
세대 현황
전체 세대 수
461
공동 세대 수
420 (91%)
단독 세대 수
41 (9%)
노후도(30년 기준)
현재
108 / 110 (98%)
5년 후
108 / 110 (98%)
10년 후
108 / 110 (98%)
개발 여건
과소필지
7 / 142 (5%)
접도율
73동 / 74동 (99%)
호수밀도
74.3 호/ha (175호)
반지하 비율
59동 / 74동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,060 m² (14%)
단독주택
3,322 m² (5%)
근린생활시설
4,556 m² (7%)
도로
2,273 m² (3%)
기타
45,775 m² (70%)
용도별 토지 면적
자연녹지
42,548 m² (66%)
제1종일반주거
548 m² (1%)
제2종일반주거
21,037 m² (33%)
제3종일반주거
0 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
16,666 m² (26%)
국공유지
46,346 m² (72%)
법인
813 m² (1%)
기타
170 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
