| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.20 | 토지 | 홍제동 307-26 | 2.72억 | 5,995만/평4.54평 |
| 19.09.08 | 토지 | 홍제동 307-27 | 1.85억 | 1,853만/평9.98평 |
| 19.08.19 | 단독 1985년 | 홍제동 173-3 연 100.96평 | 41.6억 개주가 2.67억 | 8,649만/평48.10평 |
| 19.02.20 | 단독 1988년 | 홍제동 306-11 연 58.37평 | 22.62억 개주가 4.36억 | 5,797만/평39.02평 |
| 12.09.20 | 단독 1993년 | 홍제동 306-14 연 25.57평 | 1.7억 | 937만/평18.15평 |
| 홍제3 | 홍제동 311-1 | 홍제동 131-2 | 홍제4 | 홍제동 322 | 고은산 서측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6,856㎡ | 9.1만㎡ | 6.3만㎡ | 2.8만㎡ | 4.0만㎡ | 11.4만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 장기전세 | 신통기획 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 추진위승인 | 정비예정 | 정비예정 | 정비구역지정 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | - | - | 877세대 | 883세대 | 2,577세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 692세대 | 690세대 | - |
| 노후도(30년) | 100% | 78% | 71% | 90% | 80% | 77% |
| 매물 수 | - | 32건 | 15건 | 4건 | 6건 | 2건 |
| 매물 가격 | - | 3.2억~ | 3.9억~ | 6억~ | 2.9억~ | 4.3억~ |
| 대지평당가 | - | 5,913만 | 5,620만 | 6,869만 | 4,359만 | 4,691만 |
| 전용평당가 | - | 3,999만 | 3,962만 | 3,618만 | 2,876만 | 2,888만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스아파트 | 3 | 1,116 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상서대문 | 4 | 481 | 59㎡ | 12.7억 |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 5 | 832 | 55㎡ | 14.4억 |
| 59㎡ | 16.5억 | |||
| 75㎡ | 17.5억 | |||
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 114㎡ | 22.7억 | |||
| 홍제센트럴아이파크 | 7 | 906 | 59㎡ | 12.8억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 북한산더샵 | 10 | 552 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 114㎡ | 16.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울고은초등학교 공립 | 338m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 홍제역 | 3호선 | 1분 | 115m |
| 무악재역 | 3호선 | 11분 | 849m |
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개발추진 배경 ●상계한신3차아파트는 1990년 5월 준공된 37년차 노후건축물로 2024년 9월 안전진단 통과로 구역지정 요건을 갖춘 곳으로 재건축사업 추진을 위해 정비구역의 결정이 필요해짐 ●최근 주택공급 기반을 강화하기 위해 신속통합기획정책 도입으로 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하며 정비사업을 활성화 및 ...