| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84m² | 24억 | 8층 |
| 26.08.11 | 84m² | 25.45억 | 10층 |
| 26.08.11 | 84m² | 20.1억 | 11동 8층 |
| 26.07.24 | 84m² | 직22.85억 | 11동 12층 |
| 26.07.10 | 84m² | 24.6억 | 3층 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 광장동 218-1 | 주거용 | 26.09.22 | |
| 광장동 218-1 | 주거용 | 26.09.15 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 290세대 | 390세대 |
| 60~85㎡ | 593세대 | 83세대 |
| 85㎡~ | 693세대 | - |
| 계 | 1,576세대 | 473세대 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울광남초등학교 공립 | 423m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광나루역 | 5호선 | 3분 | 237m |
| 강변역 | 2호선 | 16분 | 1.2km |
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현재 총투자금 기준 14,15구역 모두 59는 17억, 84는 19.5억 수준까지 올라왔음. 비교단지인 클라베뉴와 비교했을 때는 조금 오버슈팅된 감이 있고, 현재 공사 중인 동작센트럴자이의 가격을 크게 땡겨옴 아직 사업시행인가조차 받지 않은 단지라는 점은 한 번쯤 생각해 볼 필요가 있음. 올해 초만 하더라도 클라베뉴와 비교했을 때 충분한 안전마진이 존재했지만, 최근 가격 상승으로 그 마진이 상당 부분 사라진 상황. 초기투자금도 이제는 거의 8~9억 수준까지 올라온 것으로 보이는데, 그만큼 자금이 장기간 묶이는 데 따른 기회비용도 고려해야 함. 본인도 상도14 조합원이고 장기적으로 상도의 가치는 높게 평가하지만, 좋은 입지와 좋은 투자 가격은 별개의 문제라고 생각함. 사업이 진행되면서 가격이 더 오를 가능성은 충분히 있지만, 지금 가격에 신규 진입하는 것이 과연 합리적인지는 한 번쯤 고민해 봐야 할 시점인 것 같음.
가즈아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
이투데이=이난희 기자 | 16개 자치구, '500가구' 대신 '3만㎡' 기준 추진 정비사업연합회 "인허가 병목 해소가 우선" 서울 자치구들이 재개발·재건축 정비구역 지정 권한을 넘겨받기 위한 움직임을 본격화하면서 정비사업... ...

이번 조치는 지난 9월 1일 구청장 주민 면담과 15일 열린 '노원 재건축·재개발 혁신전략 추진협의체' 위촉식에서 제기된 주민 의견을 반영했다. 구는 조합 설립 과정의 불확실성을 줄여 재건축사업의 안정성과 예측... ...

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개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...
여기는 왜 임대를 이렇게 무리해서 많이 받은건가요?
교통도 학군도 좋고 반듯한 남향 한강뷰라 좋습니다! 재건축 진도 잘 나가고 있구요,,, 배산임수👍