서울시 광진구 공고 · 2026년 10월 13일
서울시 보도자료 · 2026년 2월 6일
사업시행계획인가를 위한 주민공람 공고(중곡아파트 공공재건축정비사업) https://jaegebal.com/gnotices/gj-gg-2026-1308
실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 55m² | 취소6.5억 | 1층 |
| 26.08.28 | 55m² | 6.5억 | 7동 1층 |
| 26.08.12 | 57m² | 6.2억 | 1층 |
| 26.07.08 | 55m² | 6.5억 | 3층 |
| 26.06.27 | 48m² | 5.3억 | 1동 1층 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 190-26 | 주거용 | 26.09.29 |
진행현황
정비구역지정
2014.11.13
추진위승인
2021.03.23
조합설립인가
2022.02.16
사업시행인가(공람)
2026.10.13
사업시행인가
56개월째 진행중(중앙값 38개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
아파트 정보
주소
중곡동 190-26
세대수
120세대
준공
1976년 (51년차)
기본 정보
사업유형
재건축(공동주택)
구역면적
10,262㎡
토지등소유자
270명
평균대지지분
38㎡ (11.5평)
공급 계획(출처: 광진구 고시 제2026-45호)
공급세대
348세대
조합원분양
270세대 (81%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
34세대 (10%) (소유자 대비 13%)
임대세대
28세대 (8%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~60㎡ | 258세대 | 44세대 | 6.13억 (40㎡)8.91억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 46세대 | - | 12.47억 (84㎡) |
| 계 | 304세대 | 44세대 |
건축 계획
용적률
248%
건폐율
32.21%
층수
지하3층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 긴고랑로1길 55, 5동 지하사무실 (중곡동, 중곡아파트)
전화
02-3409-5558
구역 현황
전체 세대
270세대
공동주택
270세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
6 / 6 (100.0%)
6 / 6 (100.0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
633 m² (6%)
제3종일반주거
9,142 m² (94%)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 64㎡ | 12.0억 |
| 81㎡ | 13.9억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 112㎡ | 14.4억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 93m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 6분 | 505m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 13분 | 1.1km |
| 용마산역 | 7호선 | 13분 | 1.1km |
