실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 다세대 1986년 | 응암동 699-36 2층 전용 11.35평 | 3.45억 공주가 9,060만 | 4,097만/평8.42평 |
| 26.09.01 | 단독 1992년 | 응암동 603-55 연 318.67평 | 27억 공시지가 34.98억 | 1,897만/평142.33평 |
| 26.08.26 | 다세대 2015년 | 응암동 701-14 기룡하이츠 3층 전용 14.99평 | 5.2억 공주가 2.25억 | 5,662만/평9.18평 |
| 26.08.20 | 다세대 2018년 | 응암동 697-21 담터캐슬 6층 전용 9.03평 | 직2.8억 공주가 1.51억 | 4,976만/평5.63평 |
| 26.08.06 | 다세대 1989년 | 응암동 742-2 1층 전용 12.99평 | 3.5억 공주가 9,370만 | 3,582만/평9.77평 |
고시/공고
서울시 은평구 고시 · 2026년 5월 28일보도자료
서울시 보도자료 · 2025년 8월 14일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
57,879㎡
토지등소유자
699명 (추정)
평균대지지분
83㎡ (25.0평)
공급 계획
공급세대
1,456세대
조합원분양
699세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
594세대 (41%) (소유자 대비 85%)
임대세대
163세대 (11%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 63세대 |
| 50~60㎡ | - | 100세대 |
| ~60㎡ | 831세대 | 163세대 |
| 60~85㎡ | 462세대 | - |
| 계 | 1,293세대 | 326세대 |
건축 계획
용적률
270%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
696세대
공동주택
519세대 (75%)
단독주택
177세대 (25%)
근생
22동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
241 / 272 (88.6%)
247 / 272 (90.8%)
개발 여건
과소필지
107 / 413 (26%)
주택접도율(4m)
146동 / 274동 (53%)
주택접도율(6m)
142동 / 274동 (52%)
호수밀도
70.7호/ha (409호)
반지하 비율
195동 / 274동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,660 m² (27%)
단독주택
22,611 m² (39%)
근린생활시설
3,814 m² (7%)
도로
13,353 m² (23%)
기타
2,452 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
12,356 m² (21%)
제3종일반주거
45,534 m² (79%)
소유자별 토지 면적
개인
41,608 m² (72%)
국공유지
14,813 m² (26%)
법인
568 m² (1%)
기타
901 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (응암동 603-49) / 731.3 m²
종교 2
종교시설 (응암동 697-3) / 380.8 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트홍은포레스트아파트 | 4 | 623 | 59㎡ | 11.0억 |
| 72㎡ | 11.8억 | |||
| 백련산파크자이아파트 | 6 | 678 | 55㎡ | 9.3억 |
| 59㎡ | 10.0억 | |||
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| 래미안루센티아아파트 | 7 | 997 | 84㎡ | 15.2억 |
| DMC에코자이 | 8 | 1,047 | 59㎡ | 13.9억 |
| 72㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 103㎡ | 16.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 421m |
공립 | 587m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 102역 | 서부선 | 5분 | 425m |
| 증산역 | 6호선·부산2호선 | 8분 | 664m |
| 새절역 | 6호선·서부선 | 9분 | 756m |
