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공공 광명3

후보지선정 (2022.11.08)2,310세대
소유자 약 1,730명
매물54개경매·공매경·공매0건커뮤니티2

실거래

다세대 ~10년
8,000만/평
다세대 11~30년
8,599만/평
다세대 31년~
6,404만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.01
다세대
1995년
광명동 158-225
동서빌라 4층
전용 18.46평
6.66억
공주가 1.93억
7,016만/평9.49평
26.09.26
다세대
2002년
광명동 158-1328
청송빌라 지층
전용 8.39평
5.05억
공주가 9,160만
1.3억/평3.80평
26.09.12
다세대
1988년
광명동 54-5
신일빌라 1층
전용 16.83평
5.95억
공주가 1.72억
5,792만/평10.27평
26.09.12
다세대
2001년
광명동 99-12
선일아트빌 지층
전용 14.08평
5.25억
공주가 1.38억
7,961만/평6.59평
26.09.12
다세대
2017년
광명동 95-11
해나지캐슬 4층
전용 21.08평
7.7억
공주가 3.28억
7,569만/평10.17평

진행현황

후보지선정
2022.11.08
정비구역지정
47개월째 진행중
사업시행자지정
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지
(~26.12.31)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
공공재개발
구역면적
85,752㎡
토지등소유자
1,730명 (추정)
평균대지지분
50㎡ (15.0평)

공급 계획

공급세대
2,310세대

건축 계획

층수
지하3층 ~ 지상40층

구역 현황

전체 세대
1,706세대
공동주택
1,564세대 (92%)
단독주택
142세대 (8%)
근린생활시설근생
29동
기타
14동

노후도(30년 기준)

현재
247 / 366 (67.4%)
283 / 366 (77.3%)

개발 여건

과소필지
40 / 464 (9%)
주택접도율(4m)
366동 / 366동 (100%)
주택접도율(6m)
196동 / 366동 (54%)
호수밀도
67.6호/ha (580호)
반지하 비율
205동 / 366동 (56%)

유형별 토지 면적

공동주택
43,225 m² (51%)
단독주택
15,864 m² (19%)
근린생활시설
5,562 m² (7%)
도로
15,272 m² (18%)
기타
4,917 m² (6%)

용도별 토지 면적

일반상업
17,541 m² (21%)
제2종일반주거
67,070 m² (79%)
준주거
229 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인
68,381 m² (81%)
국공유지
16,020 m² (19%)
법인
120 m² (0%)
기타
320 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

커뮤니티

8,103만/평
광명7사업시행자지정0.5km
7,742만/평
광명8추진준비0.7km
7,201만/평
개봉동 270-38관리계획고시0.8km
2,798만/평
(가)개봉2동2추진준비1.0km
1,853만/평
개봉2동 304대상지선정1.2km
3,751만/평
광명3광명7광명8개봉동 270-38(가)개봉2동2개봉2동 304
사업 면적8.6만㎡11.5만㎡5.9만㎡3.8만㎡6.4만㎡3.5만㎡
사업종류공공공공재개발모아타운모아타운모아타운
진행단계후보지선정사업시행자지정추진준비관리계획고시추진준비대상지선정
공급세대2,310세대3,010세대-847세대--
일반분양-2,457세대-635세대--
노후도(30년)67%77%58%77%52%56%
매물 수55건32건28건27건34건1건
매물 가격5억~4.6억~6,500만~1.4억~1.2억~2.5억~
대지평당가8,103만7,742만7,201만2,798만1,853만3,751만
전용평당가4,301만4,012만3,380만2,268만1,107만1,959만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
광명센트럴아이파크21,95759㎡13.0억
트리우스광명아파트33,344102㎡16.5억
광명푸르지오포레나41,18759㎡12.3억
74㎡13.0억
84㎡13.9억
천왕연지타운2단지131,01884㎡8.3억
101㎡9.3억
광명월드메르디앙2057759㎡8.5억
84㎡8.9억

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학군

학교명거리
광명초등학교
공립
325m

대중교통

역명호선도보거리
광명사거리역7호선4분311m
철산역7호선17분1.4km
천왕역7호선18분1.4km
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경매·공매

예정 경매·공매
예정된 경매 · 공매가 없습니다.
지난 경매·공매
유형물건
가격
결과
다세대
공매
2018-0900-034306
광명동 100-3
감정2.3억
최저1.62억
낙찰
1.71억(74%)
18.10.05
다세대
공매
2018-0700-025283
광명동 55-1
감정2.6억
최저2.01억
낙찰
2.02억(78%)
18.07.27

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