경기도 남양주시 공고 · 2026년 9월 10일
경기도 결재문서 · 2026년 9월 15일https://m.blog.naver.com/realnote3/224436928040?enterPage=feed
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 근생(집합) 2003년 | 덕소리 483 제1종근린생활 101호 1층 전용 25.69평 | 직5.01억 | 1.1억/평추정 4.46평 |
| 26.08.28 | 근생(집합) 2003년 | 덕소리 483 제1종근린생활 1층 전용 3.50평 | 직3,649만 | 6,001만/평추정 0.61평 |
| 26.08.14 | 판매시설(집합) 2007년 | 덕소리 483 판매 전용 1.91평 | 9,200만 | 2.8억/평추정 0.33평 |
| 26.08.14 | 판매시설(집합) 2003년 | 덕소리 483 판매 전용 2.53평 | 8,500만 | 1.9억/평추정 0.44평 |
| 26.08.14 | 판매시설(집합) 2003년 | 덕소리 483 판매 전용 3.02평 | 1.1억 | 2.1억/평추정 0.53평 |
진행현황
정비구역지정
2010.08.02
추진위승인
2010.12.03
조합설립인가
2012.10.25
사업시행인가
2021.08.17
관리처분인가
2023.09.07
착공
37개월째 진행중(중앙값 45개월)
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
18,433㎡
토지등소유자
272명
평균대지지분
68㎡ (20.5평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
506세대
조합원분양
272세대 (54%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
89세대 (18%) (소유자 대비 33%)
임대세대
145세대 (29%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 15세대 | 145세대 |
| 60~85㎡ | 344세대 | - |
| 85~135㎡ | 2세대 | - |
| 계 | 361세대 | 145세대 |
건축 계획
시공사
두산건설
용적률
650%
구역 현황
전체 세대
39세대
공동주택
20세대 (51%)
단독주택
19세대 (49%)
근생
16동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
21 / 28 (75.0%)
22 / 28 (78.5%)
개발 여건
과소필지
14 / 65 (22%)
주택접도율(4m)
30동 / 33동 (91%)
주택접도율(6m)
22동 / 33동 (67%)
호수밀도
43.9호/ha (81호)
반지하 비율
0동 / 33동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
746 m² (4%)
단독주택
1,118 m² (6%)
근린생활시설
7,433 m² (42%)
도로
2,613 m² (15%)
기타
5,828 m² (33%)
용도별 토지 면적
일반상업
14,180 m² (80%)
자연녹지
816 m² (5%)
제1종일반주거
1,424 m² (8%)
제2종일반주거
1,319 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
6,143 m² (35%)
국공유지
3,682 m² (21%)
법인
7,913 m² (45%)
종교/학교
종교 1
덕소 IVY TOWER (덕소리 487-1) / 980 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 148m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 덕소역 | 경의중앙선 | 5분 | 403m |
| 도심역 | 경의중앙선 | 15분 | 1.2km |
