실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 아파트 | 덕소리 462-50 세양아르비채리버 13층 전용 25.65평 | 4.8억 공주가 2.75억 | 7,148만/평6.72평 |
| 26.01.10 | 아파트 | 덕소리 462-50 세양아르비채리버 7층 전용 16.59평 | 2.98억 공주가 1.98억 | -- |
| 25.10.15 | 근생(집합) 2007년 | 덕소리 462-50 제2종근린생활 1층 전용 11.66평 | 4.75억 | 1.6억/평추정 3.05평 |
| 25.09.10 | 근생(집합) 2007년 | 덕소리 462-50 제2종근린생활 전용 10.25평 | 1억 | 3,727만/평추정 2.68평 |
| 25.09.08 | 근생(집합) 2007년 | 덕소리 462-50 제2종근린생활 307호 3층 전용 33.06평 | 2.55억 | 2,945만/평추정 8.66평 |
진행현황
정비구역지정
2010.08.02
추진위승인
2011.01.06
조합설립인가
2014.09.01
사업시행인가
2019.02.28
관리처분인가
2023.03.29
착공
43개월째 진행중(중앙값 45개월)
고시/공고
경기도 남양주시 공고 · 2026년 7월 16일결재문서
경기도 결재문서 · 2026년 5월 22일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
34,020㎡
토지등소유자
222명
평균대지지분
153㎡ (46.4평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
990세대
조합원분양
222세대 (22%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
572세대 (58%) (소유자 대비 258%)
임대세대
196세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 485세대 | 120세대 |
| 60~85㎡ | 309세대 | 76세대 |
| 계 | 794세대 | 196세대 |
건축 계획
시공사
현대엔지니어링
용적률
650%
구역 현황
전체 세대
208세대
공동주택
181세대 (87%)
단독주택
27세대 (13%)
근생
17동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
27 / 35 (77.1%)
29 / 35 (82.8%)
개발 여건
과소필지
67 / 156 (43%)
주택접도율(4m)
49동 / 51동 (96%)
주택접도율(6m)
44동 / 51동 (86%)
호수밀도
40호/ha (136호)
반지하 비율
0동 / 51동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,033 m² (22%)
단독주택
4,222 m² (13%)
근린생활시설
6,510 m² (21%)
도로
2,973 m² (9%)
기타
10,569 m² (34%)
용도별 토지 면적
일반상업
25,135 m² (80%)
자연녹지
3,599 m² (11%)
제2종일반주거
1,234 m² (4%)
제3종일반주거
708 m² (2%)
준주거
632 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
15,206 m² (49%)
국공유지
8,453 m² (27%)
법인
7,648 m² (24%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 277m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 덕소역 | 경의중앙선 | 4분 | 287m |
| 도심역 | 경의중앙선 | 16분 | 1.3km |
