실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 아파트 | 덕소리 454-5 영광 3층 전용 19.65평 | 3.2억 공주가 2.06억 | 4,260만/평7.51평 |
| 26.09.29 | 다세대 1991년 | 덕소리 196-19 신래주택아동 1층 전용 12.74평 | 2.78억 공주가 1.23억 | 3,368만/평8.26평 |
| 26.09.12 | 다세대 1990년 | 덕소리 210-10 금성빌라10동 2층 전용 12.39평 | 2.5억 공주가 1.29억 | 2,917만/평8.57평 |
| 26.09.11 | 다세대 1993년 | 덕소리 453-24 백합맨션 1층 전용 11.92평 | 2.2억 공주가 1.08억 | 3,602만/평6.11평 |
| 26.09.10 | 다세대 1990년 | 덕소리 412-35 경동빌라35동 3층 전용 15.19평 | 2.8억 공주가 1.54억 | 2,571만/평10.89평 |
진행현황
정비구역지정
2010.08.02
추진위승인
2013.04.16
조합설립인가
2016.10.13
사업시행인가
2025.01.31
관리처분인가
20개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
경기도 남양주시 고시 · 2025년 1월 31일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
196,149㎡
토지등소유자
1,683명
평균대지지분
117㎡ (35.3평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
3,484세대
조합원분양
1,683세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,631세대 (47%) (소유자 대비 97%)
임대세대
170세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 117세대 | 68세대 |
| 40~60㎡ | 1,236세대 | 102세대 |
| 60~85㎡ | 1,698세대 | - |
| 85~135㎡ | 263세대 | - |
| 계 | 3,314세대 | 170세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 대우건설
용적률
257%
구역 현황
전체 세대
1,431세대
공동주택
1,144세대 (80%)
단독주택
287세대 (20%)
근생
84동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
351 / 415 (84.5%)
371 / 415 (89.3%)
개발 여건
과소필지
236 / 909 (26%)
주택접도율(4m)
420동 / 476동 (88%)
주택접도율(6m)
334동 / 476동 (70%)
호수밀도
36.4호/ha (714호)
반지하 비율
33동 / 476동 (7%)
유형별 토지 면적
공동주택
44,409 m² (23%)
단독주택
51,448 m² (27%)
근린생활시설
27,380 m² (14%)
도로
23,041 m² (12%)
기타
44,132 m² (23%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,331 m² (1%)
자연녹지
7,660 m² (4%)
제1종일반주거
5,972 m² (3%)
제2종일반주거
174,030 m² (91%)
제3종일반주거
1,418 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
148,581 m² (78%)
국공유지
28,242 m² (15%)
법인
9,049 m² (5%)
기타
4,219 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 239m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 덕소역 | 경의중앙선 | 9분 | 701m |
| 도심역 | 경의중앙선 | 15분 | 1.2km |
