실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 다세대 1993년 | 다산동 617-84 대성아트빌리지A동 2층 전용 10.94평 | 3.15억 공주가 1.41억 | 5,273만/평5.97평 |
| 26.07.25 | 다세대 1986년 | 다산동 617-47 동원빌라 3층 전용 20.98평 | 5.39억 공주가 2.87억 | 2,227만/평24.20평 |
| 26.07.23 | 다세대 1985년 | 다산동 4113-39 원일빌라A동,B동,C동,D동 2층 전용 21.04평 | 5.2억 공주가 3.16억 | 2,366만/평21.98평 |
| 26.07.23 | 다세대 1980년 | 다산동 4113-8 소라 1층 전용 14.19평 | 직2.9억 공주가 1.97억 | 3,252만/평8.92평 |
| 26.07.02 | 다세대 1986년 | 다산동 617-47 동원빌라 3층 전용 23.76평 | 직4.9억 공주가 3.22억 | 2,104만/평23.29평 |
진행현황
정비구역지정
2011.05.23
추진위승인
2011.12.13
조합설립인가
2014.01.07
사업시행인가
2021.12.30
관리처분인가
56개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
58,215㎡
토지등소유자
422명
평균대지지분
138㎡ (41.7평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,394세대
조합원분양
422세대 (30%)
일반분양
902세대 (65%) (소유자 대비 214%)
임대세대
70세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 70세대 |
| 40~60㎡ | 468세대 | - |
| 60~85㎡ | 665세대 | - |
| 85~135㎡ | 191세대 | - |
| 계 | 1,324세대 | 70세대 |
건축 계획
시공사
두산건설
용적률
508.9%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
361세대
공동주택
326세대 (90%)
단독주택
35세대 (10%)
근생
33동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
75 / 89 (84.2%)
5년 후
78 / 89 (87.6%)
10년 후
80 / 89 (89.8%)
개발 여건
과소필지
142 / 279 (51%)
접도율
46동 / 57동 (81%)
호수밀도
33.3호/ha (194호)
반지하 비율
32동 / 57동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,599 m² (23%)
단독주택
5,225 m² (8%)
근린생활시설
11,243 m² (17%)
도로
5,259 m² (8%)
기타
28,327 m² (44%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
1,587 m² (3%)
일반상업
6,430 m² (11%)
자연녹지
6,553 m² (11%)
제1종일반주거
6,216 m² (11%)
준주거
36,570 m² (64%)
소유자별 토지 면적
개인
39,082 m² (68%)
국공유지
10,838 m² (19%)
법인
6,394 m² (11%)
기타
1,043 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스다산파크 | 3 | 350 | 84㎡ | 9.3억 |
| 다산해모로아파트 | 6 | 449 | 59㎡ | 7.6억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 힐스테이트황금산아파트 | 10 | 1,008 | 59㎡ | 7.8억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 122㎡ | 9.9억 | |||
| 다산센트레빌 | 11 | 457 | 59㎡ | 6.9억 |
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 114㎡ | 8.7억 | |||
| 도농사랑으로7단지부영아파트 | 14 | 317 | 59㎡ | 6.8억 |
| 125㎡ | 7.5억 | |||
| 126㎡ | 7.5억 |
학군
통학구역
남양주양정초 (75%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 661m |
통학구역
남양주미금초 (23%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 484m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 도농역 | 중앙선 | 5분 | 369m |
| 구리역 | 중앙선·별내선 | 17분 | 1.4km |
