실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 다세대 1991년 | 토당동 840 개나리빌라 3층 전용 15.16평 | 3.35억 공주가 1.7억 | 3,703만/평9.06평 |
| 26.10.10 | 다세대 1991년 | 토당동 41-2 행주빌라(2차) 4층 전용 11.49평 | 직2.4억 공주가 1.34억 | 3,914만/평6.13평 |
| 26.10.04 | 다세대 1989년 | 토당동 48-42 대일5동 1층 전용 10.45평 | 2.65억 공주가 1.11억 | 4,986만/평5.31평 |
| 26.10.03 | 다세대 1990년 | 토당동 837-12 금산빌라다동 1층 전용 10.95평 | 2.99억 공주가 1.61억 | 3,609만/평8.28평 |
| 26.09.23 | 다세대 1990년 | 토당동 836-10 밀양주택나동 3층 전용 11.07평 | 3.45억 공주가 1.61억 | 3,958만/평8.72평 |
진행현황
정비구역지정
2010.07.29
추진위승인
2011.03.30
조합설립인가
2016.03.08
사업시행인가
2021.07.23
관리처분인가
2024.05.17
착공
29개월째 진행중(중앙값 45개월)
고시/공고
경기도 고양시 공고 · 2026년 9월 7일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
143,410㎡
토지등소유자
1,468명
평균대지지분
98㎡ (29.6평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
2,933세대
조합원분양
1,468세대 (50%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,134세대 (39%) (소유자 대비 77%)
임대세대
331세대 (11%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 250세대 |
| 40~60㎡ | 1,543세대 | 81세대 |
| 60~85㎡ | 1,025세대 | - |
| 85~135㎡ | 34세대 | - |
| 계 | 2,602세대 | 331세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · SK에코플랜트
용적률
265.6%
구역 현황
전체 세대
1,365세대
공동주택
1,193세대 (87%)
단독주택
172세대 (13%)
근생
87동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
311 / 336 (92.5%)
322 / 336 (95.8%)
개발 여건
과소필지
154 / 614 (25%)
주택접도율(4m)
337동 / 354동 (95%)
주택접도율(6m)
270동 / 354동 (76%)
호수밀도
40.4호/ha (579호)
반지하 비율
121동 / 354동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
41,999 m² (32%)
단독주택
29,538 m² (23%)
근린생활시설
24,116 m² (18%)
도로
17,868 m² (14%)
기타
17,403 m² (13%)
용도별 토지 면적
일반상업
754 m² (1%)
자연녹지
11,072 m² (9%)
제1종일반주거
2,655 m² (2%)
제2종일반주거
115,357 m² (89%)
제3종일반주거
56 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
86,719 m² (66%)
국공유지
15,085 m² (12%)
법인
28,055 m² (21%)
기타
1,066 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (토당동 361-24) / 184 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 69㎡ | 8.0억 | |||
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| 84㎡ | 8.8억 | |||
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| 122㎡ | 7.3억 | |||
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| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 능곡한라비발디 | 23 | 482 | 84㎡ | 6.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 580m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 능곡역 | 경의중앙선 | 10분 | 773m |
| 대곡역 | 3호선·수도권 광역급행철도 | 15분 | 1.2km |
| 화정역 | 3호선 | 17분 | 1.3km |
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