롱런
1개월 전
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 단독 1991년 | 신흥동 4999 연 43.68평 | 8.6억 개주가 2.46억 | 4,578만/평18.79평 |
| 26.06.12 | 단독 1993년 | 신흥동 4829 연 36.98평 | 8.73억 개주가 2.7억 | 4,433만/평19.69평 |
| 26.06.04 | 단독 1997년 | 신흥동 6763 연 32.85평 | 8.8억 개주가 2.68억 | 4,610만/평19.09평 |
| 26.06.03 | 단독 1991년 | 신흥동 6766 연 35.31평 | 8.6억 개주가 2.65억 | 4,477만/평19.21평 |
| 26.06.03 | 단독 1993년 | 신흥동 6798 연 43.31평 | 9.5억 개주가 2.83억 | 4,795만/평19.81평 |
진행현황
정비구역지정
2020.12.31
조합설립인가
2021.1.11
사업시행인가
2025.12.29
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
198,676㎡
토지등소유자
2,098명 (추정)
건축 계획
시공사
GS건설 · DL이앤씨 · 코오롱글로벌
세대 현황
전체 세대 수
2,014
공동 세대 수
114 (6%)
단독 세대 수
1,900 (94%)
노후도(30년 기준)
현재
1894 / 1972 (96%)
5년 후
1939 / 1972 (98%)
10년 후
1954 / 1972 (99%)
개발 여건
과소필지
1902 / 2131 (89%)
접도율
853동 / 1848동 (46%)
호수밀도
96.7 호/ha (1921호)
반지하 비율
1523동 / 1848동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,397 m² (2%)
단독주택
126,219 m² (61%)
근린생활시설
12,498 m² (6%)
도로
43,075 m² (21%)
기타
21,604 m² (10%)
용도별 토지 면적
일반상업
2,089 m² (1%)
제3종일반주거
196,477 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
143,969 m² (73%)
국공유지
51,911 m² (26%)
법인
322 m² (0%)
기타
2,365 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신흥동 6184) / 697.4 m²
종교 2
성남중앙교회 (신흥동 6867) / 362 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지 | 3 | 1,852 | 51㎡ | 11.4억 |
| 59㎡ | 13.1억 | |||
| 74㎡ | 13.9억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 신흥역하늘채랜더스원1단지아파트 | 5 | 1,267 | 59㎡ | 12.9억 |
| 74㎡ | 13.8억 | |||
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 5 | 332 | 51㎡ | 10.8억 |
| 59㎡ | 12.0억 | |||
| 중앙동힐스테이트2차 | 13 | 751 | 59㎡ | 10.1억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 120㎡ | 11.8억 |
