사업시행자 LH에서 우리 구역에 대해서는 변경 된 이주비대출 기준을 검토하지 않고, 기존 관리처분 계획대로 끌고 가려고 합니다. 이주비대출은 소유자들의 정당한 권리입니다. 금융위원회/성남시청/LH에 적극 민원 제기하셔서 권리 행사 침해를 저지합시다. 국민신문고 - 민원신청 - 8/31 시행 예정인 813대책 이주비대출 기준 변경 적용 촉구, 권리자 권리 행사 침해 우려 https://www.epeople.go.kr/
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 단독 1985년 | 수진동 2023 연 25.41평 | 9.5억 개주가 3.19억 | 5,558만/평17.09평 |
| 26.08.05 | 단독 1986년 | 수진동 2463 연 42.45평 | 10.6억 개주가 3.13억 | 5,553만/평19.09평 |
| 26.08.01 | 단독 1994년 | 수진동 2110 연 39.64평 | 10.1억 개주가 2.93억 | 5,129만/평19.69평 |
| 26.07.31 | 다세대 2015년 | 수진동 1298 골드캐슬 5층 전용 16.15평 | 9.3억 공주가 3.4억 | 5,760만/평16.15평 |
| 26.07.30 | 단독 1990년 | 수진동 605 연 35.00평 | 9.75억 개주가 3.33억 | 4,733만/평20.60평 |
진행현황
정비구역지정
2020.12.31
조합설립인가
사업시행인가
2024.12.27
관리처분인가
2026.6.15
착공
자료실
기본 정보
구역면적
265,202㎡
토지등소유자
2,733명
공급 계획
공급세대
5,060세대
조합원분양
2,733세대 (54%)
일반분양
1,445세대 (29%) (소유자 대비 53%)
임대세대
882세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 26㎡ | - | 312세대 |
| 39㎡ | 444세대 | 227세대 |
| 41㎡ | 23세대 | - |
| 49㎡ | - | 163세대 |
| 51㎡ | 158세대 | - |
| 59㎡ | 784세대 | 180세대 |
| 74㎡ | 175세대 | - |
| 84㎡ | 1,870세대 | - |
| 104㎡ | 508세대 | - |
| 계 | 3,962세대 | 882세대 |
건축 계획
시공사
대우건설 · 현대건설 · DL이앤씨
용적률
368.94%
층수
지상15층
세대 현황
전체 세대 수
2,505
공동 세대 수
242 (10%)
단독 세대 수
2,263 (90%)
노후도(30년 기준)
현재
2281 / 2377 (95.9%)
5년 후
2334 / 2377 (98.1%)
10년 후
2364 / 2377 (99.4%)
개발 여건
과소필지
2324 / 2662 (87%)
접도율
1108동 / 2201동 (50%)
호수밀도
88호/ha (2334호)
반지하 비율
1828동 / 2201동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,619 m² (3%)
단독주택
153,638 m² (56%)
근린생활시설
21,595 m² (8%)
도로
52,774 m² (19%)
기타
36,708 m² (13%)
용도별 토지 면적
일반상업
15,985 m² (6%)
제3종일반주거
244,607 m² (94%)
준주거
689 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
179,614 m² (69%)
국공유지
74,899 m² (29%)
법인
4,501 m² (2%)
기타
2,267 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수진동 349) / 65.1 m²
종교 2
종교시설 (수진동 664) / 1,418.3 m²
종교 3
종교시설 (수진동 751) / 121 m²
종교 4
종교시설 (수진동 938) / 130.2 m²
종교 5
종교시설 (수진동 950) / 63.1 m²
종교 6
중부제일교회 (수진동 2045) / 300.8 m²
종교 7
종교시설 (수진동 2102) / 432.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 성남동어울림아파트 | 21 | 507 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 118㎡ | 9.0억 |
